Fluitenkruiderf 13 is een hoekwoning in Hoef en Haag, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m² en 5 kamers. Het energielabel is A++++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €566.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Fluitenkruiderf 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
10.8 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
4.2 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
8.2 kmRestaurant
1 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
10.9 kmKOOPSOM INCLUSIEF UITBOUW VAN 2,40 METER! Aan de rand van Hoef en Haag wordt het nieuwbouwproject BijVianen 4B gerealiseerd.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Fluitenkruiderf 13 ligt rond €685.000 tot €785.000. De gemiddelde woningwaarde in De Erven is €566.000. Dat komt neer op circa €2.995 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenFluitenkruiderf 13 is een hoekwoning van 189 m² in de wijk De Erven. De buurt telt 124 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.068 inwoners per km².
Fluitenkruiderf 13 is een hoekwoning in De Erven, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Fluitenkruiderf 13 heeft 189 m² woonoppervlakte en 612 m³ inhoud. Met 5 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. In De Erven ligt de gemiddelde woningwaarde op €566.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Fluitenkruiderf 13 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2035-06-12. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -2.46 kg/jaar.
Fluitenkruiderf 13 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk De Erven in Hoef en Haag (Utrecht) kenmerkt zich door 445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €566.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Vanuit Fluitenkruiderf 13 in De Erven bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 10.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Fluitenkruiderf 13: ziekenhuis op 8.2 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 4.2 km.
Recreatie nabij De Erven: restaurant (1 km), cafe (2.4 km).
Fluitenkruiderf 13 is verkocht in de periode 2024 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €685.000 tot €785.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Erven is €566.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Fluitenkruiderf 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Erven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen