Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2023
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 207 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
Abeliaerf 2, 4125 WH Hoef en Haag
131 m²
Bouwjaar 2023
5 kamers
4 slaapkamers
Label A+++
Abeliaerf 2 is een woonhuis in Hoef en Haag, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m², een perceel van 207 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €566.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Abeliaerf 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Abeliaerf 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 59.63 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 11.92 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 80.2%
- CO₂-emissie
- 2.79 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Hoef en Haag
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
10.8 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.2 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
8.2 kmRestaurant
1 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
10.9 kmBuurtinformatie in Hoef en Haag
445
Inwoners
150
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
124
Woningvoorraad
€566.000
Gem. woningwaarde De Erven
79%
Koopwoningen
2.068
Inwoners per km²
Locatie van Abeliaerf 2
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Postcode
- 4125 WH
Vergelijkbare woningen in Hoef en Haag
Veelgestelde vragen over Abeliaerf 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Abeliaerf 2?
De gemiddelde woningwaarde in De Erven is €566.000. Dat komt neer op circa €4.321 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Abeliaerf 2 zich tot de wijk De Erven?
Abeliaerf 2 is een woonhuis van 131 m² in de wijk De Erven. De buurt telt 124 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.068 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Abeliaerf 2?
Abeliaerf 2 is een woonhuis in De Erven, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Abeliaerf 2 vergeleken met de buurt?
Abeliaerf 2 heeft 131 m² woonoppervlakte. Het perceel is 207 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In De Erven ligt de gemiddelde woningwaarde op €566.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Abeliaerf 2 en wat betekent dat?
Abeliaerf 2 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-12-04. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 2.79 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Abeliaerf 2?
Abeliaerf 2 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in De Erven?
De wijk De Erven in Hoef en Haag (Utrecht) kenmerkt zich door 445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €566.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Erven?
Vanuit Abeliaerf 2 in De Erven bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 10.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Erven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Abeliaerf 2: ziekenhuis op 8.2 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 4.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Erven?
Recreatie nabij De Erven: restaurant (1 km), cafe (2.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Abeliaerf 2?
Een woningrapport voor Abeliaerf 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Erven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen