Woningdetails
- Type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Inhoud
- 574.7 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €585.000 tot €685.000
- Ligging
- In woonwijk
Hortensiaerf 13, 4125 VG Hoef en Haag
145 m²
Bouwjaar 2021
4 kamers
3 slaapkamers
Label A+++
Hortensiaerf 13 is een eengezinswoning, hoekwoning in Hoef en Haag, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m², een perceel van 141 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €606.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Hortensiaerf 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Hortensiaerf 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 83.86 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 3.38 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Gedeeltelijk gestoffeerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (26.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Parkeerplaats
Bereikbaarheid in Hoef en Haag
Basisschool
1.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
11 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
4.2 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
8.2 kmRestaurant
0.8 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
11.1 kmBuurtinformatie in Hoef en Haag
850
Inwoners
285
Huishoudens
3.0
Gem. huishoudensgrootte
279
Woningvoorraad
€606.000
Gem. woningwaarde De Erven
81%
Koopwoningen
3.915
Inwoners per km²
Omschrijving
Een moderne hoekwoning waar comfort, stijl en energiezuinig wonen prachtig samenkomen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Hortensiaerf 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Vijfheerenlanden
- Buurt
- De Erven
- Postcode
- 4125 VG
Vergelijkbare woningen in Hoef en Haag
Cassiaerf 7
Hoef en Haag · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte141 m²
Bekijk woning
Cassiaerf 10
Hoef en Haag · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte129 m²
Bekijk woning
Magnoliaerf 37
Hoef en Haag · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte135 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Hortensiaerf 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Hortensiaerf 13?
De prijsindicatie voor Hortensiaerf 13 ligt rond €585.000 tot €685.000. De gemiddelde woningwaarde in De Erven is €606.000. Dat komt neer op circa €4.179 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Hortensiaerf 13 zich tot de wijk De Erven?
Hortensiaerf 13 is een eengezinswoning, hoekwoning van 145 m² in de wijk De Erven. De buurt telt 279 woningen. Daarvan is 81% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.915 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Hortensiaerf 13?
Hortensiaerf 13 is een eengezinswoning, hoekwoning in De Erven, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Hortensiaerf 13 vergeleken met de buurt?
Hortensiaerf 13 heeft 145 m² woonoppervlakte en 575 m³ inhoud. Het perceel is 141 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 36 m² per kamer. In De Erven ligt de gemiddelde woningwaarde op €606.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Hortensiaerf 13 en wat betekent dat?
Hortensiaerf 13 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-10-27. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 3.38 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Hortensiaerf 13?
Hortensiaerf 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 26 m².
Hoe is de woningmarkt in De Erven?
De wijk De Erven in Hoef en Haag (Utrecht) kenmerkt zich door 850 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €606.000, 81% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Erven?
Vanuit Hortensiaerf 13 in De Erven bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.8 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 11 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Erven?
Zorg en onderwijs in de buurt van Hortensiaerf 13: ziekenhuis op 8.2 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 4.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Erven?
Recreatie nabij De Erven: restaurant (0.8 km), cafe (2.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Hortensiaerf 13?
De prijsindicatie ligt rond €585.000 tot €685.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Erven is €606.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Hortensiaerf 13?
Een woningrapport voor Hortensiaerf 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Erven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen