Magnoliaerf 37 is een eengezinswoning, tussenwoning in Hoef en Haag, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m², een perceel van 150 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €566.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Magnoliaerf 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.7 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
10.8 kmSnelweg oprit
0.9 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
4.2 kmApotheek
2.4 kmZiekenhuis
8.2 kmRestaurant
1 kmCafé
2.4 kmBibliotheek
2.5 kmBioscoop
10.9 kmComfortabel en energiezuinig wonen in een jonge, instapklare uitgebouwde tussenwoning met hoogwaardige afwerking, diepe achtertuin en een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Magnoliaerf 37 ligt rond €560.000 tot €660.000. De gemiddelde woningwaarde in De Erven is €566.000. Dat komt neer op circa €4.193 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenMagnoliaerf 37 is een eengezinswoning, tussenwoning van 135 m² in de wijk De Erven. De buurt telt 124 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 2.068 inwoners per km².
Magnoliaerf 37 is een eengezinswoning, tussenwoning in De Erven, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Magnoliaerf 37 heeft 135 m² woonoppervlakte en 498 m³ inhoud. Het perceel is 150 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In De Erven ligt de gemiddelde woningwaarde op €566.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Magnoliaerf 37 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-10-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Magnoliaerf 37 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 50 m². Er is een balkon.
De wijk De Erven in Hoef en Haag (Utrecht) kenmerkt zich door 445 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €566.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Vanuit Magnoliaerf 37 in De Erven bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 10.8 km, snelwegoprit op 0.9 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Magnoliaerf 37: ziekenhuis op 8.2 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 4.2 km.
Recreatie nabij De Erven: restaurant (1 km), cafe (2.4 km).
Magnoliaerf 37 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €560.000 tot €660.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Erven is €566.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Magnoliaerf 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Erven. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen