Straatbeeld van Lekstraat 49 in Hoef en Haag

Lekstraat 49, 4125 TD Hoef en Haag

111 m² Bouwjaar 2022 Label A+++

Lekstraat 49 is een hoekwoning in Hoef en Haag, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 1110 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 580.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Lekstraat 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
1110 m²
Inhoud
429 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Lekstraat 49

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
75.41 kWh/m²
CO₂-emissie
4.55 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Het Dorpshart

Onderwijs

Basisschool

1,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

10,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

3,8 km
Gezondheid

Apotheek

2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,8 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

2,1 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

10,7 km

Specifieke gegevens over de buurt Het Dorpshart

Lekstraat 49 ligt in de buurt Het Dorpshart in Hoef en Haag. De buurt telt 2.145 inwoners en 773 woningen. Van de woningvoorraad is 69% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 497.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 1,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2145 Inwoners
765 Huishoudens
2.8 Gem. huishoudensgrootte
773 Woningvoorraad
€497.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
69% Koopwoningen
6.472 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Het Dorpshart

Locatie van Lekstraat 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Vianen
Sectie
F
Perceelnummer
2234

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Lekstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Lekstraat 49?

De geschatte woningwaarde van Lekstraat 49 is € 500.000 tot € 580.000.

In wat voor buurt ligt Lekstraat 49?

Lekstraat 49 ligt in Het Dorpshart. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 6.472 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lekstraat 49?

Lekstraat 49 is een hoekwoning in Het Dorpshart, gebouwd in 2022 (4 jaar oud).

Hoe groot is Lekstraat 49?

Lekstraat 49 heeft 111 m² woonoppervlakte en 429 m³ inhoud. Het perceel is 1110 m².

Wat is het energielabel van Lekstraat 49?

Lekstraat 49 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2032-11-14.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.