Straatbeeld van Rozenstraat 52 in Hilversum

Rozenstraat 52, 1214 BV Hilversum

99 m² Bouwjaar 1903

Rozenstraat 52 is een twee-onder-een-kapwoning in Hilversum, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en een perceel van 203 m².

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 52

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1903
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
385 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Voorzieningen in Bloemenkwartier Noord

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Bloemenkwartier Noord

Rozenstraat 52 ligt in de buurt Bloemenkwartier Noord in Hilversum. De buurt telt 3.025 inwoners en 1.335 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 438.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3025 Inwoners
1365 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1335 Woningvoorraad
€438.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
11.070 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bloemenkwartier Noord

Bekijk de woningvoorraad van Bloemenkwartier Noord

Locatie van Rozenstraat 52

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceelnummer
1441

Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 52

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 73 meter

Rozenstraat 32, 1214 BT Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1971702; 11-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 46 meter

Rozenstraat 69, 1214 BR Hilversum (plaatsen dakopbouw, uitbreiden 1e verdieping achterzijde); 1890374; 27-01-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 83 meter

Bloemstraat 16, 1214 CA Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1897045; 12-12-2025; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 52

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 52?

De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 52 is € 500.000 tot € 700.000.

In wat voor buurt ligt Rozenstraat 52?

Rozenstraat 52 ligt in Bloemenkwartier Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 11.070 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 52?

Rozenstraat 52 is een twee-onder-een-kapwoning in Bloemenkwartier Noord, gebouwd in 1903 (123 jaar oud).

Hoe groot is Rozenstraat 52?

Rozenstraat 52 heeft 99 m² woonoppervlakte en 385 m³ inhoud. Het perceel is 203 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.