Hoekwoning Kolenstraat 18 Hilversum

Kolenstraat 18, 1211 KR Hilversum

Verkocht 77 m² Bouwjaar 1988 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Kolenstraat 18 is een hoekwoning in Hilversum, gebouwd in 1988. De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m², een perceel van 80 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kolenstraat 18

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,6% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
259 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 399.000
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kolenstraat 18

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
118.41 kWh/m²
CO₂-emissie
33.62 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Voorzieningen in Havenstraatbuurt

Onderwijs

Basisschool

0,9 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

1 km

Specifieke gegevens over de buurt Havenstraatbuurt

Kolenstraat 18 ligt in de buurt Havenstraatbuurt in Hilversum. De buurt telt 3.050 inwoners en 1.564 woningen. Van de woningvoorraad is 41% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 353.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3050 Inwoners
1645 Huishoudens
1.8 Gem. huishoudensgrootte
1564 Woningvoorraad
€353.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
41% Koopwoningen
13.601 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Havenstraatbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Havenstraatbuurt

Locatie van Kolenstraat 18

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hilversum
Sectie
N
Perceelnummer
7636

Officiële bekendmakingen rond Kolenstraat 18

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 55 meter

Havenstraat 7, 1211 KG Hilversum (renoveren voorpui); 1948960; 29-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 87 meter

Vaartweg 18, 1211 JH Hilversum, Vaartweg 18 B, 1211 JH Hilversum, Vaartweg 18 C, 1211 JH Hilversum (voortzetten kamerverhuurvergunning); 1975456; 26-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilve

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 77 meter

Ruitersweg 93, 1211 KV Hilversum (verbouwen van een monumentale woning); 1918403; 19-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kolenstraat 18

Wat is de geschatte woningwaarde van Kolenstraat 18?

De geschatte woningwaarde van Kolenstraat 18 is € 380.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Kolenstraat 18?

Kolenstraat 18 ligt in Havenstraatbuurt. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 13.601 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kolenstraat 18?

Kolenstraat 18 is een hoekwoning in Havenstraatbuurt, gebouwd in 1988 (38 jaar oud).

Hoe groot is Kolenstraat 18?

Kolenstraat 18 heeft 77 m² woonoppervlakte en 259 m³ inhoud. Het perceel is 80 m².

Wat is het energielabel van Kolenstraat 18?

Kolenstraat 18 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2032-07-28.

Hoe is de indeling van Kolenstraat 18?

Kolenstraat 18 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.