Eengezinswoning, hoekwoning Rozenstraat 36 Hilversum

Rozenstraat 36, 1214 BV Hilversum

Niet meer beschikbaar 99 m² Bouwjaar 1899 4 kamers 2 slaapkamers Label D

Rozenstraat 36 is een eengezinswoning, hoekwoning in Hilversum, gebouwd in 1899. De woning heeft een woonoppervlakte van 99 m², een perceel van 163 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 500.000 tot € 700.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Rozenstraat 36

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, hoekwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
467 m³
Kamers
4
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 579.500
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Rozenstraat 36

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
199.72 kWh/m²
CO₂-emissie
51.57 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (38.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja

Voorzieningen in Bloemenkwartier Noord

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,3 km
Cultuur

Bioscoop

1,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Bloemenkwartier Noord

Rozenstraat 36 ligt in de buurt Bloemenkwartier Noord in Hilversum. De buurt telt 3.025 inwoners en 1.335 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 438.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

3025 Inwoners
1365 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1335 Woningvoorraad
€438.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
70% Koopwoningen
11.070 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Bloemenkwartier Noord

Bekijk de woningvoorraad van Bloemenkwartier Noord

Locatie van Rozenstraat 36

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hilversum
Sectie
L
Perceelnummer
1433

Officiële bekendmakingen rond Rozenstraat 36

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 22 meter

Rozenstraat 32, 1214 BT Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1971702; 11-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 87 meter

Rozenstraat 69, 1214 BR Hilversum (plaatsen dakopbouw, uitbreiden 1e verdieping achterzijde); 1890374; 27-01-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 69 meter

Bloemstraat 16, 1214 CA Hilversum (plaatsen dakopbouw); 1897045; 12-12-2025; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Rozenstraat 36

Wat is de geschatte woningwaarde van Rozenstraat 36?

De geschatte woningwaarde van Rozenstraat 36 is € 500.000 tot € 700.000.

In wat voor buurt ligt Rozenstraat 36?

Rozenstraat 36 ligt in Bloemenkwartier Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 11.070 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Rozenstraat 36?

Rozenstraat 36 is een eengezinswoning, hoekwoning in Bloemenkwartier Noord, gebouwd in 1899 (127 jaar oud).

Hoe groot is Rozenstraat 36?

Rozenstraat 36 heeft 99 m² woonoppervlakte en 467 m³ inhoud. Het perceel is 163 m².

Wat is het energielabel van Rozenstraat 36?

Rozenstraat 36 heeft energielabel D. Dit label is geldig tot 2035-10-31.

Hoe is de indeling van Rozenstraat 36?

Rozenstraat 36 heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 38 m².

Wat is de verkoopgeschiedenis van Rozenstraat 36?

De laatst bekende transactie van Rozenstraat 36 valt in de periode 2014 tot 2018.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.