Vrijstaande woning Geerstraat 2 Herwijnen

Geerstraat 2, 4171 AB Herwijnen

Verkocht 316 m² Bouwjaar 1928 5 kamers 3 slaapkamers Label E

Geerstraat 2 is een vrijstaande woning in Herwijnen, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 316 m², een perceel van 615 m² en 5 kamers. Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 850.000 tot € 1.175.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Geerstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,6% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 5 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

A. van Drielstraat 2

Aalst · 4.6 km afstand

Type: Vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 252 m²
Verkocht op: 26-03-2026

Waaldijk 67

Herwijnen · 0.5 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 367 m²
Verkocht op: 14-01-2026

Bieskamp 25

Nieuwaal · 3.8 km afstand

Type: Landhuis, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 272 m²
Verkocht op: 17-07-2025

Dorpsstraat 5

Aalst · 4.7 km afstand

Type: Woonboerderij, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 267 m²
Verkocht op: 14-07-2025

Waaldijk 137

Brakel · 2.8 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 244 m²
Verkocht op: 29-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Woonoppervlakte: 316 m²
Perceeloppervlakte: 615 m²
Inhoud: 1133 m³
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Vraagprijs: € 590.000
Daktype: Mansarde dak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Energielabel Geerstraat 2

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Energiebehoefte: 231.82 kWh/m²
CO₂-emissie: 59.59 kg/m²
Geldig tot: 2035-08-26
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dubbel glas

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Tuin rondom

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Herwijnen

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

10,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

10,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,2 km

Horeca

Restaurant

3,9 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

9,1 km

Cultuur

Bioscoop

17,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Herwijnen

Geerstraat 2 ligt in de buurt Herwijnen in Herwijnen. De buurt telt 2.295 inwoners en 1.033 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 455.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2295 Inwoners

945 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1033 Woningvoorraad

€455.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

64% Koopwoningen

876 Inwoners per km²