Woonboerderij, vrijstaande woning Waaldijk 67 Herwijnen

Waaldijk 67, 4171 CB Herwijnen

432 m² Bouwjaar 1890 10 kamers 7 slaapkamers Label A

Waaldijk 67 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Herwijnen, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 432 m², een perceel van 1150 m² en 10 kamers. Het energielabel is A.

Geschatte woningwaarde

Indicatieve waarde

€ 1.250.000 tot € 1.725.000

Betrouwbaarheid: Middel

Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.

Rapport aanvragen voor Waaldijk 67

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1890
Woonoppervlakte: 432 m²
Perceeloppervlakte: 1150 m²
Inhoud: 1827 m³
Kamers: 10
Slaapkamers: 7
Vraagprijs: € 1.175.000
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2019
Daktype: Samengesteld dak bedekt met pannen
Ligging: Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Dit aandachtspunt hoort bij de bouwperiode; het is niet vastgesteld bij Waaldijk 67.

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Waaldijk 67

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 146.58 kWh/m²
CO₂-emissie: 28.15 kg/m²
Geldig tot: 2035-02-12
Verwarming: Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie

Bijzonderheden

Certificeringen: Energie Prestatie Advies
Bijzondere kenmerken: Dubbele bewoning aanwezig, dubbele bewoning mogelijk en monumentaal pand

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja (646.0 m²)
Tuin ligging: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Tuin type: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype: Op eigen terrein en openbaar parkeren
Op eigen terrein: Ja
Garage: Vrijstaande houten garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Herwijnen

Gemiddelde afstanden over de weg voor inwoners van deze buurt. De afstand vanaf Waaldijk 67 kan hiervan afwijken.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

0,8 km

Vervoer

Treinstation

10,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,7 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

10,2 km

Gezondheid

Apotheek

0,8 km

Gezondheid

Ziekenhuis

9,2 km

Horeca

Restaurant

3,9 km

Horeca

Café

0,7 km

Cultuur

Bibliotheek

9,1 km

Cultuur

Bioscoop

17,8 km

De buurt Herwijnen

Waaldijk 67 ligt in de buurt Herwijnen in Herwijnen. De buurt telt 2.295 inwoners en 1.033 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 455.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2295 Inwoners

945 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

1033 Woningvoorraad

€455.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

64% Koopwoningen

876 Inwoners per km²