Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Opzoomerlaan 11 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor De Vesting. Een kenmerk dat niet aan Opzoomerlaan 11 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Opzoomerlaan 11.
Opzoomerlaan 11 is een herenhuis, tussenwoning in Hellevoetsluis, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 283 m², een perceel van 331 m² en 10 kamers. Het energielabel is C.
€ 875.000 tot € 1.025.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Opzoomerlaan 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,2 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
1,8 kmTreinstation
28,3 kmSnelweg oprit
2,3 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
2,5 kmApotheek
1,6 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
1,6 kmOpzoomerlaan 11 ligt in de buurt De Vesting in Hellevoetsluis. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.200 inwoners en 592 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 388.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,2 km tot een basisschool en 1,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 81 meter
Hellevoetsluis · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Hellevoetsluis · 3.0 km afstand
Bekijk woning
Hellevoetsluis · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Hellevoetsluis · 3.0 km afstand
Bekijk woning
Hellevoetsluis · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hellevoetsluis · 3.1 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Opzoomerlaan 11 is € 875.000 tot € 1.025.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenOpzoomerlaan 11 is een herenhuis, tussenwoning van 283 m² in de CBS-buurt De Vesting. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.010 inwoners per km².
Opzoomerlaan 11 is een herenhuis, tussenwoning in De Vesting, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Opzoomerlaan 11 heeft 283 m² woonoppervlakte en 869 m³ inhoud. Het perceel is 331 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.
Opzoomerlaan 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-12-31. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Opzoomerlaan 11 heeft 10 kamers waarvan 6 slaapkamers. De tuin is 72 m².
Een woningrapport voor Opzoomerlaan 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Vesting. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Hellevoetsluis presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
