Opzoomerlaan 13 is een herenhuis, hoekwoning in Hellevoetsluis, gebouwd in 1850. De woning heeft een woonoppervlakte van 209 m², een perceel van 458 m² en 4 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €360.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Opzoomerlaan 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.2 kmSupermarkt
1.4 kmHuisarts
1 kmTreinstation
30.1 kmSnelweg oprit
2.3 kmKinderdagverblijf
2 kmMiddelbare school
2.5 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
1.6 kmEen unieke, monumentale hoekwoning welke de afgelopen jaren grotendeels is gemoderniseerd met behoud van vele originele details & materialen. Met een…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Opzoomerlaan 13 ligt rond €640.000 tot €740.000. De gemiddelde woningwaarde in De Vesting is €360.000. Dat komt neer op circa €1.722 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenOpzoomerlaan 13 is een herenhuis, hoekwoning van 209 m² in de wijk De Vesting. De buurt telt 590 woningen. Daarvan is 59% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.764 inwoners per km².
Opzoomerlaan 13 is een herenhuis, hoekwoning in De Vesting, gebouwd in 1850 (176 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Opzoomerlaan 13 heeft 209 m² woonoppervlakte en 758 m³ inhoud. Het perceel is 458 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 52 m² per kamer. In De Vesting ligt de gemiddelde woningwaarde op €360.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Opzoomerlaan 13 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-09-20. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.22 kg/jaar.
Opzoomerlaan 13 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 313 m².
De wijk De Vesting in Hellevoetsluis (Zuid-Holland) kenmerkt zich door 1.125 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €360.000, 59% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Opzoomerlaan 13 in De Vesting bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 1.2 km, huisarts op 1 km, treinstation op 30.1 km, snelwegoprit op 2.3 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Opzoomerlaan 13: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 2 km, middelbare school op 2.5 km.
Recreatie nabij De Vesting: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Opzoomerlaan 13 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €205.000 tot €255.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Vesting is €360.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Opzoomerlaan 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Vesting. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1850, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen