Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Gerestraat 49 in Heesselt is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Heesselt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gerestraat 49 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Gerestraat 49 staat in het complete rapport.
Gerestraat 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Heesselt, gebouwd in 1871. De woning heeft een woonoppervlakte van 210 m², een perceel van 2345 m² en 3 kamers. Het energielabel is A.
€ 725.000 tot € 1.000.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gerestraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
8,4 kmHuisarts
5,4 kmTreinstation
10,2 kmSnelweg oprit
6,6 kmKinderdagverblijf
1,8 kmMiddelbare school
10,2 kmApotheek
8,2 kmZiekenhuis
12,4 kmRestaurant
3,1 kmCafé
8,6 kmBibliotheek
9,2 kmBioscoop
27,7 kmGerestraat 49 ligt in de buurt Heesselt in Heesselt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 180 inwoners en 88 woningen. Van de woningvoorraad is 70% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 455.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 8,4 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 5,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 88 meter
· omgevingsvergunning · 66 meter
Rossum · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 1.9 km afstand
Bekijk woning
Varik · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Rossum · 1.5 km afstand
Bekijk woning
Heesselt · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Hurwenen · 1.8 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Heesselt €455.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGerestraat 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning van 210 m² in de CBS-buurt Heesselt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 1.135 inwoners per km².
Gerestraat 49 is een woonboerderij, vrijstaande woning in Heesselt, gebouwd in 1871 (155 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Gerestraat 49 heeft 210 m² woonoppervlakte en 901 m³ inhoud. Het perceel is 2345 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 70 m² per kamer.
Gerestraat 49 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-11-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 52.40 kg/jaar.
Gerestraat 49 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Een woningrapport voor Gerestraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Heesselt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1871, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heesselt presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
