Gentiaan 22 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Heerlen, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m², een perceel van 341 m² en 5 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €412.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gentiaan 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.1 kmTreinstation
3.9 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.8 kmMiddelbare school
1.9 kmApotheek
1.1 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
2.1 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
2.3 kmENERGIELABEL A+++ LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN! Recent gerealiseerde semi-bungalow met 3 slaapkamers, garage, fraai aangelegde tuin en 2 badkamers,…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Gentiaan 22 ligt rond €615.000 tot €715.000. De gemiddelde woningwaarde in Heerlerbaan-West is €412.000. Dat komt neer op circa €2.591 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGentiaan 22 is een eengezinswoning, geschakelde woning van 159 m² in de wijk Heerlerbaan-West. De buurt telt 795 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.202 inwoners per km².
Gentiaan 22 is een eengezinswoning, geschakelde woning in Heerlerbaan-West, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Gentiaan 22 heeft 159 m² woonoppervlakte en 551 m³ inhoud. Het perceel is 341 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. In Heerlerbaan-West ligt de gemiddelde woningwaarde op €412.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Gentiaan 22 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2031-12-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.04 kg/jaar.
Gentiaan 22 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
De wijk Heerlerbaan-West in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 1.670 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €412.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Gentiaan 22 in Heerlerbaan-West bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 1.1 km, treinstation op 3.9 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Gentiaan 22: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 1.1 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 1.9 km.
Recreatie nabij Heerlerbaan-West: restaurant (0.4 km), cafe (2.1 km).
Gentiaan 22 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €615.000 tot €715.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heerlerbaan-West is €412.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Gentiaan 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heerlerbaan-West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen