Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Welterlaan 11 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Aarveld. Een kenmerk dat niet aan Welterlaan 11 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Welterlaan 11.
Welterlaan 11 is een vrijstaande woning in Heerlen, gebouwd in 1934. De woning heeft een woonoppervlakte van 245 m² en een perceel van 350 m². Het energielabel is C.
€ 550.000 tot € 775.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Welterlaan 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,4 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,5 kmWelterlaan 11 ligt in de buurt Aarveld in Heerlen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.220 inwoners en 771 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 192.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 85 meter
Heerlen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Heerlen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Aarveld €192.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenWelterlaan 11 is een vrijstaande woning van 245 m² in de CBS-buurt Aarveld. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.692 inwoners per km².
Welterlaan 11 is een vrijstaande woning in Aarveld, gebouwd in 1934 (92 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Welterlaan 11 heeft 245 m² woonoppervlakte en 766 m³ inhoud. Het perceel is 350 m².
Welterlaan 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-07-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.14 kg/jaar.
Welterlaan 11 is verkocht in de periode 2015 tot 2019. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Welterlaan 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Aarveld. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1934, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Heerlen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
