Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 91 m²
- Inhoud
- 1357.6 m³
- Kamers
- 15
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €420.000 tot €470.000
Zandweg 45, 6417 AS Heerlen
116 m²
Bouwjaar 1962
15 kamers
2 slaapkamers
Label C
Zandweg 45 is een hoekwoning in Heerlen, gebouwd in 1962. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 91 m² en 15 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €234.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Zandweg 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zandweg 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 157.46 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.86 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Heerlen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
2.5 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
2.1 kmBuurtinformatie in Heerlen
3695
Inwoners
2220
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2257
Woningvoorraad
€234.000
Gem. woningwaarde Douve Weien
42%
Koopwoningen
4.649
Inwoners per km²
Omschrijving
In de gewilde woonwijk Caumerveld/Douve Weien met drie separate huisnummers bieden wij te koop aan een winkelruimte, ruime bovenwoning met dakterras…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Zandweg 45
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Buurt
- Douve Weien
- Postcode
- 6417 AS
Vergelijkbare woningen in Heerlen
Putstraat 7
Heerlen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte216 m²
Bekijk woning
Putstraat 5
Heerlen · 0.1 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte340 m²
Bekijk woning
Vrusschemigerweg 13
Heerlen · 0.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte252 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Zandweg 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Zandweg 45?
De prijsindicatie voor Zandweg 45 ligt rond €420.000 tot €470.000. De gemiddelde woningwaarde in Douve Weien is €234.000. Dat komt neer op circa €2.017 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zandweg 45 zich tot de wijk Douve Weien?
Zandweg 45 is een hoekwoning van 116 m² in de wijk Douve Weien. De buurt telt 2.257 woningen. Daarvan is 42% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.649 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zandweg 45?
Zandweg 45 is een hoekwoning in Douve Weien, gebouwd in 1962 (64 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Zandweg 45 vergeleken met de buurt?
Zandweg 45 heeft 116 m² woonoppervlakte en 1358 m³ inhoud. Het perceel is 91 m². Met 15 kamers is dat gemiddeld 8 m² per kamer. In Douve Weien ligt de gemiddelde woningwaarde op €234.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zandweg 45 en wat betekent dat?
Zandweg 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-07-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.86 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Zandweg 45?
Zandweg 45 heeft 15 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Douve Weien?
De wijk Douve Weien in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 3.695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €234.000, 42% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Douve Weien?
Vanuit Zandweg 45 in Douve Weien bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 2.5 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Douve Weien?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zandweg 45: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Douve Weien?
Recreatie nabij Douve Weien: restaurant (0.9 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Zandweg 45?
De prijsindicatie ligt rond €420.000 tot €470.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Douve Weien is €234.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Zandweg 45?
Een woningrapport voor Zandweg 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Douve Weien. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1962, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen