Woningdetails
- Type
- eengezinswoning
- Bouwvorm
- bestaandebouw
- Bouwjaar
- 1958
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Inhoud
- 422 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €130.000 tot €155.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2023 tot 2026
Koolmeesstraat 19, 6414 XE Heerlen
90 m²
Bouwjaar 1958
4 kamers
3 slaapkamers
Label D
Koolmeesstraat 19 is een eengezinswoning in Heerlen, gebouwd in 1958. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 157 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €184.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Koolmeesstraat 19
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koolmeesstraat 19
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 165.2 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 252.08 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 46.16 kg/m²
- Geldig tot
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
Bereikbaarheid in Heerlen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
3.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.4 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
3.6 kmBuurtinformatie in Heerlen
2310
Inwoners
1115
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
1130
Woningvoorraad
€184.000
Gem. woningwaarde Heksenberg
73%
Koopwoningen
3.239
Inwoners per km²
Omschrijving
Welkom bij LWM Makelaardij! We presenteren u graag deze prachtige woning met veel potentieel: Koolmeesstraat 19 in Heerlen. Mooie woning met heel…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Koolmeesstraat 19
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Buurt
- Heksenberg
- Postcode
- 6414 XE
Vergelijkbare woningen in Heerlen
Veelgestelde vragen over Koolmeesstraat 19
Wat is de geschatte woningwaarde van Koolmeesstraat 19?
De prijsindicatie voor Koolmeesstraat 19 ligt rond €130.000 tot €155.000. De gemiddelde woningwaarde in Heksenberg is €184.000. Dat komt neer op circa €2.044 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Koolmeesstraat 19 zich tot de wijk Heksenberg?
Koolmeesstraat 19 is een eengezinswoning van 90 m² in de wijk Heksenberg. De buurt telt 1.130 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.239 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koolmeesstraat 19?
Koolmeesstraat 19 is een eengezinswoning in Heksenberg, gebouwd in 1958 (68 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Koolmeesstraat 19 vergeleken met de buurt?
Koolmeesstraat 19 heeft 90 m² woonoppervlakte en 422 m³ inhoud. Het perceel is 157 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Heksenberg ligt de gemiddelde woningwaarde op €184.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Koolmeesstraat 19 en wat betekent dat?
Koolmeesstraat 19 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-01-03. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 46.16 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koolmeesstraat 19?
Koolmeesstraat 19 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Heksenberg?
De wijk Heksenberg in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 2.310 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €184.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Heksenberg?
Vanuit Koolmeesstraat 19 in Heksenberg bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 3.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Heksenberg?
Zorg en onderwijs in de buurt van Koolmeesstraat 19: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 2.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Heksenberg?
Recreatie nabij Heksenberg: restaurant (0.4 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Koolmeesstraat 19?
Koolmeesstraat 19 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €130.000 tot €155.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Heksenberg is €184.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Koolmeesstraat 19?
Een woningrapport voor Koolmeesstraat 19 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Heksenberg. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1958, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen