Roerstraat 7 is een halfvrijstaande woning in Heerlen, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 79 m², een perceel van 368 m² en 5 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €192.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Roerstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.9 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
5.3 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
2.9 kmStarters en klussers opgelet! Halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers, ruime tuin met meerdere bergingen, gelegen in een verkeersvriendelijke…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Roerstraat 7 ligt rond €135.000 tot €160.000. De gemiddelde woningwaarde in Beersdal is €192.000. Dat komt neer op circa €2.430 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenRoerstraat 7 is een halfvrijstaande woning van 79 m² in de wijk Beersdal. De buurt telt 749 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.747 inwoners per km².
Roerstraat 7 is een halfvrijstaande woning in Beersdal, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Roerstraat 7 heeft 79 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 368 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Beersdal ligt de gemiddelde woningwaarde op €192.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Roerstraat 7 heeft energielabel G. Geldig tot 2033-11-24. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 81.81 kg/jaar.
Roerstraat 7 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Beersdal in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 1.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €192.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Vanuit Roerstraat 7 in Beersdal bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Roerstraat 7: ziekenhuis op 5.3 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.9 km.
Recreatie nabij Beersdal: restaurant (0.9 km), cafe (0.9 km).
Roerstraat 7 is verkocht in de periode 2023 tot 2027. De prijsindicatie ligt rond €135.000 tot €160.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Beersdal is €192.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Roerstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Beersdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen