Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1915
- Woonoppervlakte
- 84 m²
- Perceeloppervlakte
- 398 m²
- Inhoud
- 355 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €220.000 tot €270.000
- Ligging
- In woonwijk
Niersstraat 2, 6413 XP Heerlen
84 m²
Bouwjaar 1915
3 kamers
2 slaapkamers
Label E
Niersstraat 2 is een hoekwoning in Heerlen, gebouwd in 1915. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 m², een perceel van 398 m² en 3 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €192.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur-situatie: veel woningen kregen spouwmuur; check of deze geïsoleerd is
Volledige gebrekenscan voor Niersstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Niersstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (220.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten
- Tuin type
- Voortuin en zijtuin
Parkeren
- Garage
- Vrijstaande stenen garage
- Garagecapaciteit
- 1 auto(s)
Bereikbaarheid in Heerlen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1 kmTreinstation
2.3 kmSnelweg oprit
2.5 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.9 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
5.3 kmRestaurant
0.9 kmCafé
0.9 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
2.9 kmBuurtinformatie in Heerlen
1590
Inwoners
750
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudensgrootte
749
Woningvoorraad
€192.000
Gem. woningwaarde Beersdal
70%
Koopwoningen
1.747
Inwoners per km²
Omschrijving
PERCEEL 398m²! GROTE GARAGE EN OPRIT! In de wijk Beersdal gelegen halfvrijstaande kwadrant woning met o.a. een ruime woonkamer/keuken (ca.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Niersstraat 2
- Provincie
- Limburg
- Gemeente
- Heerlen
- Buurt
- Beersdal
- Postcode
- 6413 XP
Vergelijkbare woningen in Heerlen
Veelgestelde vragen over Niersstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Niersstraat 2?
De prijsindicatie voor Niersstraat 2 ligt rond €220.000 tot €270.000. De gemiddelde woningwaarde in Beersdal is €192.000. Dat komt neer op circa €2.286 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Niersstraat 2 zich tot de wijk Beersdal?
Niersstraat 2 is een hoekwoning van 84 m² in de wijk Beersdal. De buurt telt 749 woningen. Daarvan is 70% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.747 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Niersstraat 2?
Niersstraat 2 is een hoekwoning in Beersdal, gebouwd in 1915 (111 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Niersstraat 2 vergeleken met de buurt?
Niersstraat 2 heeft 84 m² woonoppervlakte en 355 m³ inhoud. Het perceel is 398 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In Beersdal ligt de gemiddelde woningwaarde op €192.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Niersstraat 2 en wat betekent dat?
Niersstraat 2 heeft energielabel E. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp.
Hoe is de indeling van Niersstraat 2?
Niersstraat 2 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 220 m².
Hoe is de woningmarkt in Beersdal?
De wijk Beersdal in Heerlen (Limburg) kenmerkt zich door 1.590 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €192.000, 70% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Beersdal?
Vanuit Niersstraat 2 in Beersdal bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 1 km, treinstation op 2.3 km, snelwegoprit op 2.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Beersdal?
Zorg en onderwijs in de buurt van Niersstraat 2: ziekenhuis op 5.3 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Beersdal?
Recreatie nabij Beersdal: restaurant (0.9 km), cafe (0.9 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Niersstraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €220.000 tot €270.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Beersdal is €192.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Niersstraat 2?
Een woningrapport voor Niersstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Beersdal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1915, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen