IJsvogelstraat 8 is een vrijstaande woning in Heerhugowaard, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m², een perceel van 444 m² en 6 kamers. Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €464.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor IJsvogelstraat 8
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.6 kmHuisarts
0.7 kmTreinstation
3.5 kmSnelweg oprit
2 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
1.8 kmZiekenhuis
3.6 kmRestaurant
1.6 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
3.4 kmBioscoop
3.2 kmVrijstaande woning - De IJsvogel Deze woning is een echte eyecatcher, met een moderne en statige vormgeving die direct in het oog springt.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor IJsvogelstraat 8 ligt rond €680.000 tot €780.000. De gemiddelde woningwaarde in De Draai Zuid is €464.000. Dat komt neer op circa €2.621 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIJsvogelstraat 8 is een vrijstaande woning van 177 m² in de wijk De Draai Zuid. De buurt telt 533 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.826 inwoners per km².
IJsvogelstraat 8 is een vrijstaande woning in De Draai Zuid, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
IJsvogelstraat 8 heeft 177 m² woonoppervlakte en 4956 m³ inhoud. Het perceel is 444 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In De Draai Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €464.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
IJsvogelstraat 8 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2035-09-22. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -1.86 kg/jaar.
IJsvogelstraat 8 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
De wijk De Draai Zuid in Heerhugowaard (Noord-Holland) kenmerkt zich door 1.420 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €464.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.7 personen.
Vanuit IJsvogelstraat 8 in De Draai Zuid bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 3.5 km, snelwegoprit op 2 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van IJsvogelstraat 8: ziekenhuis op 3.6 km, apotheek op 1.8 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij De Draai Zuid: restaurant (1.6 km), cafe (1.5 km).
IJsvogelstraat 8 is verkocht in de periode 2021 tot 2025. De prijsindicatie ligt rond €680.000 tot €780.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Draai Zuid is €464.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor IJsvogelstraat 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Draai Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen