Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Inhoud
- 331.1 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €370.000 tot €420.000
Werfhof 12, 1705 DX Heerhugowaard
98 m²
Bouwjaar 1996
5 kamers
4 slaapkamers
Label A
Werfhof 12 is een tussenwoning in Heerhugowaard, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m², een perceel van 137 m² en 5 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €388.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Werfhof 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Werfhof 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 87.57 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.27 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Bereikbaarheid in Heerhugowaard
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
1.2 kmHuisarts
1.3 kmTreinstation
3.8 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
1.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2 kmApotheek
1.4 kmZiekenhuis
3.2 kmRestaurant
2.1 kmCafé
3 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
2.3 kmBuurtinformatie in Heerhugowaard
2365
Inwoners
980
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
979
Woningvoorraad
€388.000
Gem. woningwaarde Oostertocht Zuid
77%
Koopwoningen
7.037
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen met comfort, ruimte en warmte je vindt het aan de Werfhof 12 in Heerhugowaard. Welkom bij Werfhof 12: een woning waar je zó verliefd op kunt…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Werfhof 12
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Dijk en Waard
- Buurt
- Oostertocht Zuid
- Postcode
- 1705 DX
Vergelijkbare woningen in Heerhugowaard
Werfhof 1
Heerhugowaard
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte101 m²
Bekijk woning
Leekstraat 15
Heerhugowaard · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte107 m²
Bekijk woning
Leekstraat 4
Heerhugowaard · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte102 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Werfhof 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Werfhof 12?
De prijsindicatie voor Werfhof 12 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Oostertocht Zuid is €388.000. Dat komt neer op circa €3.959 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Werfhof 12 zich tot de wijk Oostertocht Zuid?
Werfhof 12 is een tussenwoning van 98 m² in de wijk Oostertocht Zuid. De buurt telt 979 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.037 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werfhof 12?
Werfhof 12 is een tussenwoning in Oostertocht Zuid, gebouwd in 1996 (30 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Werfhof 12 vergeleken met de buurt?
Werfhof 12 heeft 98 m² woonoppervlakte en 331 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Oostertocht Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €388.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Werfhof 12 en wat betekent dat?
Werfhof 12 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-01-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.27 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Werfhof 12?
Werfhof 12 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Oostertocht Zuid?
De wijk Oostertocht Zuid in Heerhugowaard (Noord-Holland) kenmerkt zich door 2.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €388.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Oostertocht Zuid?
Vanuit Werfhof 12 in Oostertocht Zuid bereik je: supermarkt op 1.2 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.3 km, treinstation op 3.8 km, snelwegoprit op 3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Oostertocht Zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Werfhof 12: ziekenhuis op 3.2 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Oostertocht Zuid?
Recreatie nabij Oostertocht Zuid: restaurant (2.1 km), cafe (3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Werfhof 12?
De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Oostertocht Zuid is €388.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Werfhof 12?
Een woningrapport voor Werfhof 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Oostertocht Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1996, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen