Straatbeeld van Van Merlenlaan 21 in Heemstede

Van Merlenlaan 21, 2101 GB Heemstede

457 m² Bouwjaar 1920

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Van Merlenlaan 21 is een vrijstaande woning in Heemstede, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 457 m² en een perceel van 4905 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
457 m²
Perceeloppervlakte
4905 m²
Inhoud
1517 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2004 tot 2007

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Van Merlenlaan 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,1 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

4,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving

Van Merlenlaan 21 ligt in de buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in Heemstede. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.090 inwoners en 550 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 71% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 853.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1090 Inwoners
435 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
550 Woningvoorraad
€853.000 Gem. WOZ-waarde Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving
71% Koopwoningen
762 Inwoners per km²

Locatie van Van Merlenlaan 21

Officiële bekendmakingen rond Van Merlenlaan 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 86 meter

Omgevingsvergunning verleend voor het kappen van een boom, Van Merlenlaan 6, 2103GD Heemstede

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 86 meter

Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom, Van Merlenlaan 6, 2103GD Heemstede

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Heemstede

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Heemstede. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Van Merlenlaan 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Merlenlaan 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving €853.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Van Merlenlaan 21 zich tot de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving?

Van Merlenlaan 21 is een vrijstaande woning van 457 m² in de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 550 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 762 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Merlenlaan 21?

Van Merlenlaan 21 is een vrijstaande woning in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Van Merlenlaan 21 vergeleken met de buurt?

Van Merlenlaan 21 heeft 457 m² woonoppervlakte en 1517 m³ inhoud. Het perceel is 4905 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving €853.000.

Hoe is de woningmarkt in Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in Heemstede (Noord-Holland) 1.090 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €853.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 2,8 km tot een treinstation, 1,5 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 1,4 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Merlenlaan 21?

Van Merlenlaan 21 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving €853.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Van Merlenlaan 21?

Een woningrapport voor Van Merlenlaan 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Van Merlenbuurt en Valkenburgerplein en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Heemstede presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Van Merlenlaan 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van Merlenlaan 21