Eengezinswoning, tussenwoning Kraaijenbergstraat 7 Hattem

Kraaijenbergstraat 7, 8051 XL Hattem

Verkocht 81 m² Bouwjaar 1952 4 kamers 3 slaapkamers Label B

Kraaijenbergstraat 7 is een eengezinswoning, tussenwoning in Hattem, gebouwd in 1952. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 m², een perceel van 175 m² en 4 kamers. Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 290.000 tot € 380.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kraaijenbergstraat 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
278 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Vraagprijs
€ 309.500
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Kraaijenbergstraat 7

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
150.70 kWh/m²
CO₂-emissie
27.82 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (69.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Tuin type
Achtertuin en voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Voorzieningen in Zandkamp en omgeving

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

5,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

4,9 km
Gezondheid

Apotheek

0,6 km
Gezondheid

Ziekenhuis

7,9 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

6,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Zandkamp en omgeving

Kraaijenbergstraat 7 ligt in de buurt Zandkamp en omgeving in Hattem. De buurt telt 3.045 inwoners en 1.541 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 343.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

3045 Inwoners
1370 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1541 Woningvoorraad
€343.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
48% Koopwoningen
4.295 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Zandkamp en omgeving

Bekijk de woningvoorraad van Zandkamp en omgeving

Locatie van Kraaijenbergstraat 7

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hattem
Sectie
D
Perceelnummer
5036

Officiële bekendmakingen rond Kraaijenbergstraat 7

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 64 meter

Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Zwijnenbergstraat 1 te Hattem

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 84 meter

Verkeersbesluit voor het instellen van een gehandicaptenparkeerplaats op kenteken aan Lippenoordweg ter hoogte van nummer 4b te Hattem

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kraaijenbergstraat 7

Wat is de geschatte woningwaarde van Kraaijenbergstraat 7?

De geschatte woningwaarde van Kraaijenbergstraat 7 is € 290.000 tot € 380.000.

In wat voor buurt ligt Kraaijenbergstraat 7?

Kraaijenbergstraat 7 ligt in Zandkamp en omgeving. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.295 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kraaijenbergstraat 7?

Kraaijenbergstraat 7 is een eengezinswoning, tussenwoning in Zandkamp en omgeving, gebouwd in 1952 (74 jaar oud).

Hoe groot is Kraaijenbergstraat 7?

Kraaijenbergstraat 7 heeft 81 m² woonoppervlakte en 278 m³ inhoud. Het perceel is 175 m².

Wat is het energielabel van Kraaijenbergstraat 7?

Kraaijenbergstraat 7 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-09-22.

Hoe is de indeling van Kraaijenbergstraat 7?

Kraaijenbergstraat 7 heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 69 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.