Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Van Baerlestraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m², een perceel van 143 m² en 3 kamers. Het energielabel is E.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Baerlestraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
3 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,3 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
4,8 kmVan Baerlestraat 9 ligt in de buurt Van Aemstelbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.145 inwoners en 500 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 456.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 75 meter
· omgevingsvergunning · 68 meter
· omgevingsvergunning · 44 meter
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Aemstelbuurt €456.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Baerlestraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning van 75 m² in de CBS-buurt Van Aemstelbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 500 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.293 inwoners per km².
Van Baerlestraat 9 is een eengezinswoning, tussenwoning in Van Aemstelbuurt, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Van Baerlestraat 9 heeft 75 m² woonoppervlakte en 268 m³ inhoud. Het perceel is 143 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Aemstelbuurt €456.000.
Van Baerlestraat 9 heeft energielabel E. Geldig tot 2035-09-24. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 55.30 kg/jaar.
Van Baerlestraat 9 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 57 m².
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Van Aemstelbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.145 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €456.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Aemstelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Aemstelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Aemstelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.
Van Baerlestraat 9 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Aemstelbuurt €456.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Baerlestraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Van Aemstelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
