Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 55 m²
- Inhoud
- 279.3 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2004 tot 2007
Nachtegaalstraat 90, 2025 VL Haarlem
74 m²
Bouwjaar 1920
Label E
Nachtegaalstraat 90 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 55 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €440.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Nachtegaalstraat 90
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nachtegaalstraat 90
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 238.55 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58.33 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
4.5 kmBuurtinformatie in Haarlem
2365
Inwoners
1045
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1039
Woningvoorraad
€440.000
Gem. woningwaarde Nachtegaalbuurt
77%
Koopwoningen
15.244
Inwoners per km²
Locatie van Nachtegaalstraat 90
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2025 VL
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Veelgestelde vragen over Nachtegaalstraat 90
Wat is de geschatte woningwaarde van Nachtegaalstraat 90?
De prijsindicatie voor Nachtegaalstraat 90 ligt rond €120.000 tot €145.000. De gemiddelde woningwaarde in Nachtegaalbuurt is €440.000. Dat komt neer op circa €5.946 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nachtegaalstraat 90 zich tot de wijk Nachtegaalbuurt?
Nachtegaalstraat 90 is een tussenwoning van 74 m² in de wijk Nachtegaalbuurt. De buurt telt 1.039 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.244 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nachtegaalstraat 90?
Nachtegaalstraat 90 is een tussenwoning in Nachtegaalbuurt, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nachtegaalstraat 90 vergeleken met de buurt?
Nachtegaalstraat 90 heeft 74 m² woonoppervlakte en 279 m³ inhoud. Het perceel is 55 m². In Nachtegaalbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €440.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nachtegaalstraat 90 en wat betekent dat?
Nachtegaalstraat 90 heeft energielabel E. Geldig tot 2031-10-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.33 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nachtegaalbuurt?
De wijk Nachtegaalbuurt in Haarlem kenmerkt zich door 2.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €440.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nachtegaalbuurt?
Vanuit Nachtegaalstraat 90 in Nachtegaalbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nachtegaalbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nachtegaalstraat 90: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nachtegaalbuurt?
Recreatie nabij Nachtegaalbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nachtegaalstraat 90?
Nachtegaalstraat 90 is verkocht in de periode 2004 tot 2007. De prijsindicatie ligt rond €120.000 tot €145.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nachtegaalbuurt is €440.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nachtegaalstraat 90?
Een woningrapport voor Nachtegaalstraat 90 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nachtegaalbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen