Straatbeeld van Van Baerlestraat 13 in Haarlem

Van Baerlestraat 13, 2026 VP Haarlem

75 m² Bouwjaar 1951 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Van Baerlestraat 13 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en een perceel van 143 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1951
Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
258 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Volledige gebrekenscan voor Van Baerlestraat 13

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van Baerlestraat 13

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
139.91 kWh/m²
CO₂-emissie
37.26 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Van Aemstelbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,6 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,3 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,1 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,7 km
Cultuur

Bibliotheek

1,4 km
Cultuur

Bioscoop

4,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Van Aemstelbuurt

Van Baerlestraat 13 ligt in de buurt Van Aemstelbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.145 inwoners en 500 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 43% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 456.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

1145 Inwoners
505 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
500 Woningvoorraad
€456.000 Gem. WOZ-waarde Van Aemstelbuurt
43% Koopwoningen
12.293 Inwoners per km²

Locatie van Van Baerlestraat 13

Officiële bekendmakingen rond Van Baerlestraat 13

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 85 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Vergierdeweg 155 2026ZC Haarlem, 0392-2026-0066308, het aanpassen van de voorgevel, ontvangen op 23-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 65 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Badelochstraat 21 2026VL Haarlem, 0392-2026-0058184, het uitvoeren van een interne wanddoorbraak, ontvangen op 10-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 34 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Van Baerlestraat 25 2026VP Haarlem, 0392-2026-0028316, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 19-02-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Van Baerlestraat 13

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Baerlestraat 13?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Aemstelbuurt €456.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Van Baerlestraat 13 zich tot de CBS-buurt Van Aemstelbuurt?

Van Baerlestraat 13 is een tussenwoning van 75 m² in de CBS-buurt Van Aemstelbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 500 woningen. Daarvan is 43% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.293 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Baerlestraat 13?

Van Baerlestraat 13 is een tussenwoning in Van Aemstelbuurt, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Hoe groot is Van Baerlestraat 13 vergeleken met de buurt?

Van Baerlestraat 13 heeft 75 m² woonoppervlakte en 258 m³ inhoud. Het perceel is 143 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Van Aemstelbuurt €456.000.

Wat is het energielabel van Van Baerlestraat 13 en wat betekent dat?

Van Baerlestraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-05-24. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.26 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Van Aemstelbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Van Aemstelbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.145 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €456.000, 43% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Van Aemstelbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Aemstelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,6 km tot een huisarts, 3 km tot een treinstation, 1,3 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Van Aemstelbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Aemstelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,1 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1,3 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Van Aemstelbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Van Aemstelbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,7 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Van Baerlestraat 13?

Een woningrapport voor Van Baerlestraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Van Aemstelbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Van Baerlestraat 13?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van Baerlestraat 13