Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Sperwerstraat 49 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Meeuwenbuurt. Een kenmerk dat niet aan Sperwerstraat 49 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Sperwerstraat 49.
Sperwerstraat 49 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1933. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 2900 m². Het energielabel is B.
€ 370.000 tot € 470.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Sperwerstraat 49
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
3,3 kmSnelweg oprit
1,2 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
0,8 kmBioscoop
4,2 kmSperwerstraat 49 ligt in de buurt Meeuwenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.135 inwoners en 499 woningen. Van de woningvoorraad is 64% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 489.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 92 meter
· omgevingsvergunning · 93 meter
· omgevingsvergunning · 93 meter
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Meeuwenbuurt €489.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenSperwerstraat 49 is een tussenwoning van 71 m² in de CBS-buurt Meeuwenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.150 inwoners per km².
Sperwerstraat 49 is een tussenwoning in Meeuwenbuurt, gebouwd in 1933 (93 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Sperwerstraat 49 heeft 71 m² woonoppervlakte en 254 m³ inhoud. Het perceel is 2900 m².
Sperwerstraat 49 heeft energielabel B. Geldig tot 2035-05-08. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 34.42 kg/jaar.
Een woningrapport voor Sperwerstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Meeuwenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1933, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
