Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1927
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceeloppervlakte
- 103 m²
- Inhoud
- 265.3 m³
Zwaluwstraat 12, 2025 VP Haarlem
52 m²
Bouwjaar 1927
Label G
Zwaluwstraat 12 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en een perceel van 103 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €440.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Zwaluwstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zwaluwstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 235.47 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 505.03 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
3.1 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
4.5 kmBuurtinformatie in Haarlem
2365
Inwoners
1045
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
1039
Woningvoorraad
€440.000
Gem. woningwaarde Nachtegaalbuurt
77%
Koopwoningen
15.244
Inwoners per km²
Locatie van Zwaluwstraat 12
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2025 VP
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Leeuwerikstraat 49
Haarlem
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte76 m²
Bekijk woning
Leeuwerikstraat 38
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeGeschakelde woning
Woonoppervlakte77 m²
Bekijk woning
Lijsterstraat 53
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte81 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Zwaluwstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Zwaluwstraat 12?
De gemiddelde woningwaarde in Nachtegaalbuurt is €440.000. Dat komt neer op circa €8.462 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zwaluwstraat 12 zich tot de wijk Nachtegaalbuurt?
Zwaluwstraat 12 is een tussenwoning van 52 m² in de wijk Nachtegaalbuurt. De buurt telt 1.039 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.244 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zwaluwstraat 12?
Zwaluwstraat 12 is een tussenwoning in Nachtegaalbuurt, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Zwaluwstraat 12 vergeleken met de buurt?
Zwaluwstraat 12 heeft 52 m² woonoppervlakte en 265 m³ inhoud. Het perceel is 103 m². In Nachtegaalbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €440.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zwaluwstraat 12 en wat betekent dat?
Zwaluwstraat 12 heeft energielabel G. Geldig tot 2032-01-17. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 505.03 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nachtegaalbuurt?
De wijk Nachtegaalbuurt in Haarlem kenmerkt zich door 2.365 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €440.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nachtegaalbuurt?
Vanuit Zwaluwstraat 12 in Nachtegaalbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 3.1 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nachtegaalbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zwaluwstraat 12: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nachtegaalbuurt?
Recreatie nabij Nachtegaalbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Zwaluwstraat 12?
Een woningrapport voor Zwaluwstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nachtegaalbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen