Straatbeeld van Zwaluwstraat 21 in Haarlem

Zwaluwstraat 21, 2025 VM Haarlem

98 m² Bouwjaar 1927 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Zwaluwstraat 21 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1927. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 64 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
64 m²
Inhoud
356 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2019

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Zwaluwstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Zwaluwstraat 21

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
94.03 kWh/m²
CO₂-emissie
25.95 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nachtegaalbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

3,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,4 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

4,5 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nachtegaalbuurt

Zwaluwstraat 21 ligt in de buurt Nachtegaalbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.365 inwoners en 1.039 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 77% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 440.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2365 Inwoners
1045 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1039 Woningvoorraad
€440.000 Gem. WOZ-waarde Nachtegaalbuurt
77% Koopwoningen
15.244 Inwoners per km²

Locatie van Zwaluwstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Zwaluwstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 64 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Lijsterstraat 53 2025VB Haarlem, 0392-2026-0035075, het plaatsen van een opbouw, verzonden 28-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 84 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leeuwerikstraat 43 2025WD Haarlem, 0392-2026-0067746, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 24-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 51 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zwaluwstraat 31 2025VM Haarlem, 0392-2026-0063097, het doorbreken van een draagmuur van de woning, ontvangen op 19-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Zwaluwstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Zwaluwstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nachtegaalbuurt €440.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Zwaluwstraat 21 zich tot de CBS-buurt Nachtegaalbuurt?

Zwaluwstraat 21 is een hoekwoning van 98 m² in de CBS-buurt Nachtegaalbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.039 woningen. Daarvan is 77% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.244 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Zwaluwstraat 21?

Zwaluwstraat 21 is een hoekwoning in Nachtegaalbuurt, gebouwd in 1927 (99 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Zwaluwstraat 21 vergeleken met de buurt?

Zwaluwstraat 21 heeft 98 m² woonoppervlakte en 356 m³ inhoud. Het perceel is 64 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nachtegaalbuurt €440.000.

Wat is het energielabel van Zwaluwstraat 21 en wat betekent dat?

Zwaluwstraat 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2033-02-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.95 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Nachtegaalbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nachtegaalbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 2.365 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €440.000, 77% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nachtegaalbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nachtegaalbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 3,1 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nachtegaalbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nachtegaalbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,4 km tot een ziekenhuis, 0,4 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nachtegaalbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nachtegaalbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,4 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Zwaluwstraat 21?

Zwaluwstraat 21 is verkocht in de periode 2016 tot 2019. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nachtegaalbuurt €440.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Zwaluwstraat 21?

Een woningrapport voor Zwaluwstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nachtegaalbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1927, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Zwaluwstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Zwaluwstraat 21