Straatbeeld van Oosterstraat 3 in Haarlem

Oosterstraat 3, 2022 CT Haarlem

80 m² Bouwjaar 1920 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Oosterstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Haarlem, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 137 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
279 m³

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Oosterstraat 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Oosterstraat 3

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
93.06 kWh/m²
CO₂-emissie
28.73 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Weltevredenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

2,3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,8 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

3,1 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Weltevredenbuurt

Oosterstraat 3 ligt in de buurt Weltevredenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.845 inwoners en 830 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 53% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 476.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

1845 Inwoners
845 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
830 Woningvoorraad
€476.000 Gem. WOZ-waarde Weltevredenbuurt
53% Koopwoningen
12.738 Inwoners per km²

Locatie van Oosterstraat 3

Officiële bekendmakingen rond Oosterstraat 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere beschikking · 72 meter

Gemeente Haarlem, ontheffing verleend, t.h.v. Indischestraat 155 2022VN Haarlem, 0392-2026-0082166, het plaatsen van bouwmaterialen en een steiger, op 15-06-2026 t/m 17-07-2026, verzonden 02-06-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 52 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Timorstraat 74 2022RH Haarlem, 0392-2026-0066297, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 23-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 30 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Oosterstraat 2A 2022CW Haarlem, 0392-2025-0193201, het wijzigingen van bestemmingsplan, ontvangen op 29-12-2025

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Oosterstraat 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Oosterstraat 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Weltevredenbuurt €476.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Oosterstraat 3 zich tot de CBS-buurt Weltevredenbuurt?

Oosterstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning van 80 m² in de CBS-buurt Weltevredenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 830 woningen. Daarvan is 53% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 12.738 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Oosterstraat 3?

Oosterstraat 3 is een twee-onder-een-kapwoning in Weltevredenbuurt, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Oosterstraat 3 vergeleken met de buurt?

Oosterstraat 3 heeft 80 m² woonoppervlakte en 279 m³ inhoud. Het perceel is 137 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Weltevredenbuurt €476.000.

Wat is het energielabel van Oosterstraat 3 en wat betekent dat?

Oosterstraat 3 heeft energielabel A. Geldig tot 2031-11-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 28.73 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Weltevredenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Weltevredenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.845 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €476.000, 53% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Weltevredenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Weltevredenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 2,3 km tot een treinstation, 1,4 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Weltevredenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Weltevredenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,8 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Weltevredenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Weltevredenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,8 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Oosterstraat 3?

Een woningrapport voor Oosterstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Weltevredenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Oosterstraat 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Oosterstraat 3