Bovenwoning Floresstraat 13 A Haarlem

Floresstraat 13 A, 2022 BB Haarlem

64 m² Bouwjaar 1920 6 kamers 4 slaapkamers Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Floresstraat 13 A is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Floresstraat 13 A zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Molukkenbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Floresstraat 13 A staat in het complete rapport.

Floresstraat 13 A is een bovenwoning in Haarlem, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en 6 kamers. Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
64 m²
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 595.000
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Floresstraat 13 A

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Floresstraat 13 A

Energielabel

Energieklasse
D
Energiebehoefte
178.04 kWh/m²
CO₂-emissie
49.24 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel
Isolatie
Dubbel glas

Bijzonderheden

Certificeringen
Bouwkundige Keuring

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Dakterras
Ja

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Molukkenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,1 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,1 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Molukkenbuurt

Floresstraat 13 A ligt in de buurt Molukkenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.275 inwoners en 511 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 561.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1275 Inwoners
510 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
511 Woningvoorraad
€561.000 Gem. WOZ-waarde Molukkenbuurt
87% Koopwoningen
10.160 Inwoners per km²

De buurt Molukkenbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Molukkenbuurt

Locatie van Floresstraat 13 A

Officiële bekendmakingen rond Floresstraat 13 A

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 50 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Soendaplein 30 2022BA Haarlem, 0392-2026-0049550, het realiseren van een dakopbouw en het legaliseren van een reeds zonder vergunning uitgevoerde muurdoorbraak, verzonden 28-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 70 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Rijksstraatweg 20A 2022DA Haarlem, 0392-2026-0073830, het verbouwen van de begane grond, optrekken achtergevel en plaatsen balkon, ontvangen op 07-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 94 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Floresstraat 30 2022BE Haarlem, 0392-2026-0069695, het plaatsen van een dakopbouw en uitbouw achterzijde, ontvangen op 30-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Floresstraat 13 A

Wat is de geschatte woningwaarde van Floresstraat 13 A?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Molukkenbuurt €561.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Floresstraat 13 A?

Floresstraat 13 A is een bovenwoning van 64 m² in de CBS-buurt Molukkenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.160 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Floresstraat 13 A?

Floresstraat 13 A is een bovenwoning in Molukkenbuurt, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Floresstraat 13 A?

Floresstraat 13 A heeft 64 m² woonoppervlakte. Met 6 kamers is dat gemiddeld 11 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Floresstraat 13 A en wat betekent dat?

Floresstraat 13 A heeft energielabel D. Geldig tot 2036-02-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 49.24 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Floresstraat 13 A?

Floresstraat 13 A heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Wat zit er in een woningrapport voor Floresstraat 13 A?

Een woningrapport voor Floresstraat 13 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Molukkenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Floresstraat 13 A?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Floresstraat 13 A