Benedenwoning Floresstraat 4 Haarlem

Floresstraat 4, 2022 BE Haarlem

83 m² Bouwjaar 1920 3 kamers 2 slaapkamers Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Floresstraat 4 zijn samengesteld

Voor Floresstraat 4 in Haarlem is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Soendabuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Floresstraat 4 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Floresstraat 4.

Floresstraat 4 is een benedenwoning in Haarlem, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en 3 kamers. Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Benedenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Woonoppervlakte
83 m²
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 450.000
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Floresstraat 4

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Floresstraat 4

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
125.07 kWh/m²
CO₂-emissie
41 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (7.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Tuin type
Voortuin

Parkeren

Parkeertype
Openbaar parkeren

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Soendabuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,4 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,4 km
Horeca

Restaurant

0,4 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,6 km
Cultuur

Bioscoop

2,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Soendabuurt

Floresstraat 4 ligt in de buurt Soendabuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.435 inwoners en 1.006 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 519.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

2435 Inwoners
1015 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
1006 Woningvoorraad
€519.000 Gem. WOZ-waarde Soendabuurt
86% Koopwoningen
13.242 Inwoners per km²

De buurt Soendabuurt

Bekijk de woningvoorraad van Soendabuurt

Locatie van Floresstraat 4

Officiële bekendmakingen rond Floresstraat 4

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· omgevingsvergunning · 21 meter

Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Soendaplein 30 2022BA Haarlem, 0392-2026-0049550, het realiseren van een dakopbouw en het legaliseren van een reeds zonder vergunning uitgevoerde muurdoorbraak, verzonden 28-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 66 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Soendaplein 18 2022BA Haarlem, 0392-2026-0084376, het verbouwen van het laad- en loshof Albert Heijn, ontvangen op 22-05-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 76 meter

Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Floresstraat 30 2022BE Haarlem, 0392-2026-0069695, het plaatsen van een dakopbouw en uitbouw achterzijde, ontvangen op 30-04-2026

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Haarlem

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Floresstraat 4

Wat is de geschatte woningwaarde van Floresstraat 4?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Soendabuurt €519.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Floresstraat 4?

Floresstraat 4 is een benedenwoning van 83 m² in de CBS-buurt Soendabuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.242 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Floresstraat 4?

Floresstraat 4 is een benedenwoning in Soendabuurt, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Floresstraat 4?

Floresstraat 4 heeft 83 m² woonoppervlakte. Met 3 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Floresstraat 4 en wat betekent dat?

Floresstraat 4 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-08-12. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 41.00 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Floresstraat 4?

Floresstraat 4 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 7 m².

Wat zit er in een woningrapport voor Floresstraat 4?

Een woningrapport voor Floresstraat 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Soendabuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Floresstraat 4?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Floresstraat 4