Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1999
- Woonoppervlakte
- 198 m²
- Perceeloppervlakte
- 457 m²
- Inhoud
- 677 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2012 tot 2015
Irisstraat 45, 2015 AS Haarlem
198 m²
Bouwjaar 1999
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Irisstraat 45 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m² en een perceel van 457 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Irisstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Irisstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 108.28 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.69 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Bloemenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,1 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
4,1 kmRestaurant
0,5 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
1,5 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Bloemenbuurt
Irisstraat 45 ligt in de buurt Bloemenbuurt in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.310 inwoners en 729 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 58% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 550.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1310
Inwoners
720
Huishoudens
1.8
Gem. huishoudensgrootte
729
Woningvoorraad
€550.000
Gem. WOZ-waarde Bloemenbuurt
58%
Koopwoningen
3.740
Inwoners per km²
Locatie van Irisstraat 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Postcode
- 2015 AS
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Irisstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 86 meter
Besluit maatwerkvoorschriften voor het lozen van grondwater aan Jan van Galenstraat 2 in Haarlem
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Voorzorgstraat 12
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte139 m²
Vraagprijs€ 875.000
Bekijk woning
Regentesselaan 35
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte165 m²
Huurprijs per maand€ 3.450
Bekijk woning
Oranjeboomstraat 3
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte134 m²
Vraagprijs€ 789.000
Bekijk woning
Brouwerskade 13
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte189 m²
Vraagprijs€ 1.395.000
Bekijk woning
Schermerstraat 25
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte202 m²
Vraagprijs€ 1.350.000
Bekijk woning
Zijlweg 114
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte152 m²
Vraagprijs€ 845.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Irisstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Irisstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bloemenbuurt €550.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Irisstraat 45 zich tot de CBS-buurt Bloemenbuurt?
Irisstraat 45 is een hoekwoning van 198 m² in de CBS-buurt Bloemenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 729 woningen. Daarvan is 58% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 3.740 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Irisstraat 45?
Irisstraat 45 is een hoekwoning in Bloemenbuurt, gebouwd in 1999 (27 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Irisstraat 45 vergeleken met de buurt?
Irisstraat 45 heeft 198 m² woonoppervlakte en 677 m³ inhoud. Het perceel is 457 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bloemenbuurt €550.000.
Wat is het energielabel van Irisstraat 45 en wat betekent dat?
Irisstraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-07-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 33.69 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Bloemenbuurt?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Bloemenbuurt in Haarlem (Noord-Holland) 1.310 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €550.000, 58% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bloemenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bloemenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 1,1 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Bloemenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bloemenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 4,1 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,3 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Bloemenbuurt?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Bloemenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 0,9 km tot een café.
Wat is de verkoopgeschiedenis van Irisstraat 45?
Irisstraat 45 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Bloemenbuurt €550.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Irisstraat 45?
Een woningrapport voor Irisstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Bloemenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1999, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars