Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 413 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Vraagprijs
- € 689.000
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Ligging
- In woonwijk
Thomsonlaan 45, 2014 TS Haarlem
113 m²
Bouwjaar 1903
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Thomsonlaan 45 is een tussenwoning in Haarlem, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 145 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Thomsonlaan 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Thomsonlaan 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 164.22 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 40.62 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie en driedubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (56.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Openbaar parkeren
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Natuurkundigenbuurt-west
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
0,4 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
3,9 kmRestaurant
0,5 kmCafé
1,4 kmBibliotheek
2,5 kmBioscoop
2,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Natuurkundigenbuurt-west
Thomsonlaan 45 ligt in de buurt Natuurkundigenbuurt-west in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.305 inwoners en 600 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 73% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
1305
Inwoners
605
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
600
Woningvoorraad
€514.000
Gem. WOZ-waarde Natuurkundigenbuurt-west
73%
Koopwoningen
6.129
Inwoners per km²
Locatie van Thomsonlaan 45
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Natuurkundigenbuurt-west
- Postcode
- 2014 TS
- Netnummer
- 023
Officiële bekendmakingen rond Thomsonlaan 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 85 meter
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Thomsonlaan 69 2014TS Haarlem, 0392-2026-0029441, het realiseren van een dakopbouw op de woning en het verhogen van de bestaande nok, verzonden 17-04-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 85 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Thomsonlaan 69 2014TS Haarlem, 0392-2026-0029441, het realiseren van een dakopbouw op de woning, ontvangen op 22-02-2026
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 74 meter
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Lorentzkade 104 2014CC Haarlem, 0392-2025-0131519, het kappen van een den op het voorerf i.v.m. overlast wortels en overhangende takken, ontvangen op 27-08-2025
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Haarlem
Teslastraat 53
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte150 m²
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
Bremlaan 2
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte147 m²
Vraagprijs€ 895.000
Bekijk woning
Doverstraat 6
Haarlem · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Van Kinsbergenstraat 29
Haarlem · 0.3 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte112 m²
Vraagprijs€ 750.000
Bekijk woning
Munterslaan 7
Haarlem · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte136 m²
Huurprijs per maand€ 3.150
Bekijk woning
Lorentzkade 82
Haarlem · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte126 m²
Vraagprijs€ 675.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Haarlem.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Thomsonlaan 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Thomsonlaan 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Natuurkundigenbuurt-west €514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Thomsonlaan 45 zich tot de CBS-buurt Natuurkundigenbuurt-west?
Thomsonlaan 45 is een tussenwoning van 113 m² in de CBS-buurt Natuurkundigenbuurt-west. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 600 woningen. Daarvan is 73% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.129 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Thomsonlaan 45?
Thomsonlaan 45 is een tussenwoning in Natuurkundigenbuurt-west, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Thomsonlaan 45 vergeleken met de buurt?
Thomsonlaan 45 heeft 113 m² woonoppervlakte en 413 m³ inhoud. Het perceel is 145 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Natuurkundigenbuurt-west €514.000.
Wat is het energielabel van Thomsonlaan 45 en wat betekent dat?
Thomsonlaan 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-04. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 40.62 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Thomsonlaan 45?
Thomsonlaan 45 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 56 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Natuurkundigenbuurt-west?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Natuurkundigenbuurt-west in Haarlem (Noord-Holland) 1.305 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €514.000, 73% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Natuurkundigenbuurt-west?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Natuurkundigenbuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,9 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,3 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 0,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Natuurkundigenbuurt-west?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Natuurkundigenbuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,9 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Natuurkundigenbuurt-west?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Natuurkundigenbuurt-west in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een restaurant, 1,4 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Thomsonlaan 45?
Een woningrapport voor Thomsonlaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Natuurkundigenbuurt-west. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars