Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nobelstraat 2 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Binnenstad. Een kenmerk dat niet aan Nobelstraat 2 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Nobelstraat 2.
Nobelstraat 2 is een hoekwoning in Haarlem, gebouwd in 1885. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m², een perceel van 142 m² en 2 kamers. Het energielabel is F.
€ 1.125.000 tot € 1.550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Nobelstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,3 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
0,5 kmBioscoop
0,6 kmNobelstraat 2 ligt in de buurt Binnenstad in Haarlem. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.435 inwoners en 1.990 woningen. Van de woningvoorraad is 38% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 520.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,3 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 84 meter
· omgevingsvergunning · 64 meter
· omgevingsvergunning · 47 meter
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Haarlem · 0.0 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Binnenstad €520.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNobelstraat 2 is een hoekwoning van 230 m² in de CBS-buurt Binnenstad. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.251 inwoners per km².
Nobelstraat 2 is een hoekwoning in Binnenstad, gebouwd in 1885 (141 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Nobelstraat 2 heeft 230 m² woonoppervlakte en 645 m³ inhoud. Het perceel is 142 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 115 m² per kamer.
Nobelstraat 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2029-04-24. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Nobelstraat 2 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers.
Nobelstraat 2 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Nobelstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1885, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Haarlem presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
