Woningdetails
- Type
- Eindwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Perceeloppervlakte
- 63 m²
- Inhoud
- 885 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 6
- Indicatie vraagprijs
- €920.000 tot €1.020.000
- Ligging
- In centrum
Verwulft 1, 2011 GJ Haarlem
196 m²
Bouwjaar 1890
8 kamers
6 slaapkamers
Label G
Verwulft 1 is een eindwoning in Haarlem, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m², een perceel van 63 m² en 8 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €503.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor Verwulft 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Verwulft 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 216.69 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 415.6 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 78.14 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Gaskachels
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Haarlem
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
1.9 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.1 kmBibliotheek
0.5 kmBioscoop
0.6 kmBuurtinformatie in Haarlem
3215
Inwoners
1920
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1981
Woningvoorraad
€503.000
Gem. woningwaarde Binnenstad
36%
Koopwoningen
12.395
Inwoners per km²
Omschrijving
Karakteristiek winkelpand met bovenwoning op iconische locatie in hartje Haarlem Op een van de meest aantrekkelijke en levendige locaties van…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Verwulft 1
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlem
- Buurt
- Binnenstad
- Postcode
- 2011 GJ
Vergelijkbare woningen in Haarlem
Veelgestelde vragen over Verwulft 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Verwulft 1?
De prijsindicatie voor Verwulft 1 ligt rond €920.000 tot €1.020.000. De gemiddelde woningwaarde in Binnenstad is €503.000. Dat komt neer op circa €2.566 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Verwulft 1 zich tot de wijk Binnenstad?
Verwulft 1 is een eindwoning van 196 m² in de wijk Binnenstad. De buurt telt 1.981 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.395 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Verwulft 1?
Verwulft 1 is een eindwoning in Binnenstad, gebouwd in 1890 (136 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Verwulft 1 vergeleken met de buurt?
Verwulft 1 heeft 196 m² woonoppervlakte en 885 m³ inhoud. Het perceel is 63 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Binnenstad ligt de gemiddelde woningwaarde op €503.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Verwulft 1 en wat betekent dat?
Verwulft 1 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-01-12. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 78.14 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Verwulft 1?
Verwulft 1 heeft 8 kamers waarvan 6 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Binnenstad?
De wijk Binnenstad in Haarlem (Noord-Holland) kenmerkt zich door 3.215 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €503.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Binnenstad?
Vanuit Verwulft 1 in Binnenstad bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 1.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Binnenstad?
Zorg en onderwijs in de buurt van Verwulft 1: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Binnenstad?
Recreatie nabij Binnenstad: restaurant (0.1 km), cafe (0.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Verwulft 1?
De prijsindicatie ligt rond €920.000 tot €1.020.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Binnenstad is €503.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Verwulft 1?
Een woningrapport voor Verwulft 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Binnenstad. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1890, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen