2-onder-1-kapwoning Anna Blamanstraat 4 Groningen

Anna Blamanstraat 4, 9746 AA Groningen

Verkocht 174 m² Bouwjaar 1996 6 kamers 5 slaapkamers Label A

Anna Blamanstraat 4 is een 2-onder-1-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1996. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m², een perceel van 401 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 600.000 tot € 775.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Anna Blamanstraat 4

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 9,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Het Roege Bos 30

Groningen · 0.7 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 137 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Lutherstraat 29

Groningen · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 162 m²
Verkocht op: 10-02-2026

Edelsteenlaan 4

Groningen · 0.5 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 154 m²
Verkocht op: 30-12-2025

Kliefdiep 28

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 166 m²
Verkocht op: 19-10-2025

Het Roege Bos 11

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 12-10-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: 174 m²
Perceeloppervlakte: 401 m²
Inhoud: 594 m³
Kamers: 6
Slaapkamers: 5
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2009 tot 2013
Ligging: In woonwijk, Open ligging

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Anna Blamanstraat 4

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 109.87 kWh/m²
CO₂-emissie: 22.83 kg/m²
Geldig tot: 2034-10-01

Voorzieningen in De Held

Onderwijs

Basisschool

1,3 km

Dagelijks

Supermarkt

1,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

3,7 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,8 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

5,6 km

Horeca

Restaurant

1,2 km

Horeca

Café

1,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,3 km

Cultuur

Bioscoop

4,9 km

Specifieke gegevens over de buurt De Held

Anna Blamanstraat 4 ligt in de buurt De Held in Groningen. De buurt telt 2.415 inwoners en 1.018 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 402.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2415 Inwoners

1040 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1018 Woningvoorraad

€402.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

87% Koopwoningen

4.474 Inwoners per km²