Straatbeeld van Het Roege Bos 49 in Groningen

Het Roege Bos 49, 9745 DZ Groningen

167 m² Bouwjaar 1999 Label A

Het Roege Bos 49 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 245 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 750.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Het Roege Bos 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 5,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1999
Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
607 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Het Roege Bos 49

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
103.02 kWh/m²
CO₂-emissie
19.91 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in De Held

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

3,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,8 km
Gezondheid

Apotheek

1,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5,6 km
Horeca

Restaurant

1,2 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,3 km
Cultuur

Bioscoop

4,9 km

Specifieke gegevens over de buurt De Held

Het Roege Bos 49 ligt in de buurt De Held in Groningen. De buurt telt 2.415 inwoners en 1.018 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 402.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,4 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

2415 Inwoners
1040 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1018 Woningvoorraad
€402.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
87% Koopwoningen
4.474 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt De Held

Bekijk de woningvoorraad van De Held

Locatie van Het Roege Bos 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Hoogkerk
Sectie
B
Perceelnummer
2505

Officiële bekendmakingen rond Het Roege Bos 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 77 meter

Kennisgeving definitief besluit omgevingsvergunning reguliere procedure (verleend), het plaatsen van een extra raamkozijn in de voorgevel van het hoofdgebouw , Het Roege Bos 30, 9745 DZ Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 77 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het plaatsen van een een extra raamkozijn in de voorgevel van het hoofdgebouw , Het Roege Bos 30, 9745 DZ Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Het Roege Bos 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Het Roege Bos 49?

De geschatte woningwaarde van Het Roege Bos 49 is € 625.000 tot € 750.000.

In wat voor buurt ligt Het Roege Bos 49?

Het Roege Bos 49 ligt in De Held. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.474 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Het Roege Bos 49?

Het Roege Bos 49 is een vrijstaande woning in De Held, gebouwd in 1999 (27 jaar oud).

Hoe groot is Het Roege Bos 49?

Het Roege Bos 49 heeft 167 m² woonoppervlakte en 607 m³ inhoud. Het perceel is 245 m².

Wat is het energielabel van Het Roege Bos 49?

Het Roege Bos 49 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2034-09-30.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.