Roderwolderdijk 18, 9744 TG Groningen

De prijsindicatie voor Roderwolderdijk 18 ligt rond €155.000 tot €180.000. De gemiddelde woningwaarde in Vierverlaten is €300.000. Dat komt neer op circa €2.419 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Roderwolderdijk 18 is een vrijstaande woning van 124 m² in de wijk Vierverlaten. De buurt telt 56 woningen. Daarvan is 71% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 248 inwoners per km².

Roderwolderdijk 18 is een vrijstaande woning in Vierverlaten, gebouwd in 1874 (152 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Roderwolderdijk 18 heeft 124 m² woonoppervlakte en 407 m³ inhoud. Het perceel is 210 m². In Vierverlaten ligt de gemiddelde woningwaarde op €300.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Roderwolderdijk 18 heeft energielabel F. Geldig tot 2027-06-30. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Vierverlaten in Groningen kenmerkt zich door 115 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €300.000, 71% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.

Vanuit Roderwolderdijk 18 in Vierverlaten bereik je: supermarkt op 1.4 km, basisschool op 2.2 km, huisarts op 2.7 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 1.8 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Roderwolderdijk 18: ziekenhuis op 6 km, apotheek op 2.1 km, kinderdagverblijf op 2.3 km, middelbare school op 3.8 km.

Recreatie nabij Vierverlaten: restaurant (1.5 km), cafe (2.8 km).

Roderwolderdijk 18 is verkocht in de periode 2017 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €155.000 tot €180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vierverlaten is €300.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Roderwolderdijk 18 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vierverlaten. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1874, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.