Straatbeeld van Opaalstraat 2 in Groningen

Opaalstraat 2, 9743 HP Groningen

118 m² Bouwjaar 1969 Label A

Opaalstraat 2 is een hoekwoning in Groningen, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 118 m² en een perceel van 2129 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 340.000 tot € 400.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Opaalstraat 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 8,1% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
2129 m²
Inhoud
445 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Opaalstraat 2

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
97.05 kWh/m²
CO₂-emissie
25.15 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Vinkhuizen-Noord

Onderwijs

Basisschool

1 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,7 km
Vervoer

Treinstation

2,8 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

0,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

4,7 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

0,8 km
Cultuur

Bibliotheek

1 km
Cultuur

Bioscoop

4 km

Specifieke gegevens over de buurt Vinkhuizen-Noord

Opaalstraat 2 ligt in de buurt Vinkhuizen-Noord in Groningen. De buurt telt 5.955 inwoners en 2.808 woningen. Van de woningvoorraad is 24% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 241.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.

5955 Inwoners
3560 Huishoudens
1.7 Gem. huishoudensgrootte
2808 Woningvoorraad
€241.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
24% Koopwoningen
7.779 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Vinkhuizen-Noord

Bekijk de woningvoorraad van Vinkhuizen-Noord

Locatie van Opaalstraat 2

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Groningen
Sectie
L
Perceelnummer
6875

Officiële bekendmakingen rond Opaalstraat 2

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 99 meter

Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Siersteenlaan 227, 9743 EM Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 98 meter

Besluit tot het plaatsen van borden E6 gehandicaptenparkeerplaats aan Bloedkoraalstraat t.h.v. huisnummer 1

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Opaalstraat 2

Wat is de geschatte woningwaarde van Opaalstraat 2?

De geschatte woningwaarde van Opaalstraat 2 is € 340.000 tot € 400.000.

In wat voor buurt ligt Opaalstraat 2?

Opaalstraat 2 ligt in Vinkhuizen-Noord. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.779 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Opaalstraat 2?

Opaalstraat 2 is een hoekwoning in Vinkhuizen-Noord, gebouwd in 1969 (57 jaar oud).

Hoe groot is Opaalstraat 2?

Opaalstraat 2 heeft 118 m² woonoppervlakte en 445 m³ inhoud. Het perceel is 2129 m².

Wat is het energielabel van Opaalstraat 2?

Opaalstraat 2 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2031-04-14.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.