Straatbeeld van Maluslaan 3 in Groningen

Maluslaan 3, 9741 LJ Groningen

115 m² Bouwjaar 2022 Label A+++

Maluslaan 3 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 115 m² en een perceel van 99 m². Het energielabel is A+++.

Woningwaarde

€ 380.000 tot € 470.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Maluslaan 3

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 12,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 2 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2022
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
99 m²

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Maluslaan 3

Energielabel

Energieklasse
A+++
Energiebehoefte
70.59 kWh/m²
CO₂-emissie
4.9 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Selwerd

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km
Horeca

Restaurant

0,5 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Selwerd

Maluslaan 3 ligt in de buurt Selwerd in Groningen. De buurt telt 6.585 inwoners en 3.117 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 235.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

6585 Inwoners
4390 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
3117 Woningvoorraad
€235.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
23% Koopwoningen
7.980 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Selwerd

Bekijk de woningvoorraad van Selwerd

Locatie van Maluslaan 3

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Groningen
Sectie
L
Perceelnummer
9740

Officiële bekendmakingen rond Maluslaan 3

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 66 meter

Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest, Bottelroosstraat 83, 9741 JG Groningen, Bottelroosstraat 75, 9741 JG Groningen, Bottelroosstraat 9, 9741 JD Groningen, Bottelroosst

Bekijk officiële bekendmaking →

· omgevingsvergunning · 66 meter

Kennisgeving melding sloopwerkzaamheden, het verwijderen van asbest , Bottelroosstraat 83, 9741 JG Groningen, Bottelroosstraat 1, 9741 JD Groningen, Bottelroosstraat 9, 9741 JD Groningen, Bottelroosst

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Maluslaan 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Maluslaan 3?

De geschatte woningwaarde van Maluslaan 3 is € 380.000 tot € 470.000.

In wat voor buurt ligt Maluslaan 3?

Maluslaan 3 ligt in Selwerd. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.980 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Maluslaan 3?

Maluslaan 3 is een vrijstaande woning in Selwerd, gebouwd in 2022 (4 jaar oud).

Hoe groot is Maluslaan 3?

Maluslaan 3 heeft 115 m² woonoppervlakte. Het perceel is 99 m².

Wat is het energielabel van Maluslaan 3?

Maluslaan 3 heeft energielabel A+++. Dit label is geldig tot 2036-04-22.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.