Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning Acacialaan 32 Groningen

Acacialaan 32, 9741 KX Groningen

Verkocht 171 m² Bouwjaar 1969 7 kamers 6 slaapkamers Label C

Acacialaan 32 is een eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m², een perceel van 209 m² en 7 kamers. Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 510.000 tot € 620.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Acacialaan 32

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 7,0% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2024 t/m 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Noorderbuitensingel 22

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 130 m²
Verkocht op: 02-11-2025

Uranusstraat 52

Groningen · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 144 m²
Verkocht op: 16-06-2025

Planetenlaan 218

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 134 m²
Verkocht op: 14-01-2025

Acacialaan 38

Groningen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 176 m²
Verkocht op: 02-01-2025

Noorderstationsstraat 45

Groningen · 0.8 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 198 m²
Verkocht op: 19-08-2024

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 171 m²
Perceeloppervlakte: 209 m²
Inhoud: 549 m³
Kamers: 7
Slaapkamers: 6
Vraagprijs: € 475.000
Laatst bekende transactie: Periode 2015 tot 2019
Daktype: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Ligging: Aan rustige weg, aan water en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Gemiddeld risico

Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes

Energielabel Acacialaan 32

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: C
Geldig tot: 2030-12-27
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin: Ja
Tuin type: Achtertuin en voortuin
Dakterras: Ja

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Op eigen terrein: Ja
Garage: Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit: 1 auto(s)

Voorzieningen in Selwerd

Onderwijs

Basisschool

0,4 km

Dagelijks

Supermarkt

0,4 km

Gezondheid

Huisarts

0,4 km

Vervoer

Treinstation

1 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,4 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,9 km

Horeca

Restaurant

0,5 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

0,7 km

Cultuur

Bioscoop

2,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Selwerd

Acacialaan 32 ligt in de buurt Selwerd in Groningen. De buurt telt 6.585 inwoners en 3.117 woningen. Van de woningvoorraad is 23% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 235.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,4 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

6585 Inwoners

4390 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

3117 Woningvoorraad

€235.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

23% Koopwoningen

7.980 Inwoners per km²