Noorderstationsstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 198 m², een perceel van 257 m² en 7 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €221.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Noorderstationsstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
1.1 kmSupermarkt
0.7 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.9 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.7 kmMiddelbare school
1 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
2.3 kmRoyaal familiehuis, midden in de stad, met voor-en achtertuin, eigen oprit, garage, 6 slaapkamers, vlakbij het prachtige Noorderplantsoen, in de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Noorderstationsstraat 45 ligt rond €480.000 tot €580.000. De gemiddelde woningwaarde in De Hoogte is €221.000. Dat komt neer op circa €1.116 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenNoorderstationsstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning van 198 m² in de wijk De Hoogte. De buurt telt 2.599 woningen. Daarvan is 8% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.433 inwoners per km².
Noorderstationsstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning in De Hoogte, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Noorderstationsstraat 45 heeft 198 m² woonoppervlakte en 708 m³ inhoud. Het perceel is 257 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 28 m² per kamer. In De Hoogte ligt de gemiddelde woningwaarde op €221.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Noorderstationsstraat 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-03-21. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.01 kg/jaar.
Noorderstationsstraat 45 heeft 7 kamers waarvan 6 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk De Hoogte in Groningen (Groningen) kenmerkt zich door 4.105 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €221.000, 8% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Vanuit Noorderstationsstraat 45 in De Hoogte bereik je: supermarkt op 0.7 km, basisschool op 1.1 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.9 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Noorderstationsstraat 45: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.7 km, middelbare school op 1 km.
Recreatie nabij De Hoogte: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Noorderstationsstraat 45 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €480.000 tot €580.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Hoogte is €221.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Noorderstationsstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Hoogte. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen