Straatbeeld van Eemswaard 40 in Groningen

Eemswaard 40, 9734 CB Groningen

76 m² Bouwjaar 1997 Label A

Eemswaard 40 is een tussenwoning in Groningen, gebouwd in 1997. De woning heeft een woonoppervlakte van 76 m² en een perceel van 121 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 270.000 tot € 340.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Eemswaard 40

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 13,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
121 m²
Inhoud
285 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2017 tot 2020

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Eemswaard 40

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Voorzieningen in Ruischerwaard

Onderwijs

Basisschool

2 km
Dagelijks

Supermarkt

0,5 km
Gezondheid

Huisarts

2,7 km
Vervoer

Treinstation

5,1 km
Vervoer

Snelweg oprit

0,3 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

2 km
Gezondheid

Apotheek

2,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km
Horeca

Restaurant

1,5 km
Horeca

Café

1,7 km
Cultuur

Bibliotheek

2,7 km
Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Ruischerwaard

Eemswaard 40 ligt in de buurt Ruischerwaard in Groningen. De buurt telt 1.220 inwoners en 513 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 378.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.

1220 Inwoners
515 Huishoudens
2.4 Gem. huishoudensgrootte
513 Woningvoorraad
€378.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
93% Koopwoningen
5.468 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Ruischerwaard

Bekijk de woningvoorraad van Ruischerwaard

Locatie van Eemswaard 40

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Noorddijk
Sectie
B
Perceelnummer
1913

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Eemswaard 40

Wat is de geschatte woningwaarde van Eemswaard 40?

De geschatte woningwaarde van Eemswaard 40 is € 270.000 tot € 340.000.

In wat voor buurt ligt Eemswaard 40?

Eemswaard 40 ligt in Ruischerwaard. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.468 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Eemswaard 40?

Eemswaard 40 is een tussenwoning in Ruischerwaard, gebouwd in 1997 (29 jaar oud).

Hoe groot is Eemswaard 40?

Eemswaard 40 heeft 76 m² woonoppervlakte en 285 m³ inhoud. Het perceel is 121 m².

Wat is het energielabel van Eemswaard 40?

Eemswaard 40 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2030-11-27.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Eemswaard 40?

De laatst bekende transactie van Eemswaard 40 valt in de periode 2017 tot 2020.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.