Straatbeeld van Eemswaard 7 in Groningen

Eemswaard 7, 9734 CA Groningen

112 m² Bouwjaar 1999 Label B

Eemswaard 7 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1999. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en een perceel van 152 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 420.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Eemswaard 7

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 13,9% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Vaargeul 95

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 27-04-2026

Woldweg 3

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 02-01-2026

Woldweg 19

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Rijksweg 96

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 101 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Rijksweg 95

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 23-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1999
Woonoppervlakte: 112 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 390 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Eemswaard 7

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: B
Geldig tot: 2030-09-07

Voorzieningen in Ruischerwaard

Onderwijs

Basisschool

2 km

Dagelijks

Supermarkt

0,5 km

Gezondheid

Huisarts

2,7 km

Vervoer

Treinstation

5,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,3 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2 km

Gezondheid

Apotheek

2,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,7 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

1,7 km

Cultuur

Bibliotheek

2,7 km

Cultuur

Bioscoop

4,4 km

Specifieke gegevens over de buurt Ruischerwaard

Eemswaard 7 ligt in de buurt Ruischerwaard in Groningen. De buurt telt 1.220 inwoners en 513 woningen. Van de woningvoorraad is 93% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 378.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,5 km tot een supermarkt, 2 km tot een basisschool en 2,7 km tot een huisarts.

1220 Inwoners

515 Huishoudens

2.4 Gem. huishoudensgrootte

513 Woningvoorraad

€378.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

93% Koopwoningen

5.468 Inwoners per km²