Straatbeeld van Gerststraat 12 in Groningen

Gerststraat 12, 9734 AN Groningen

93 m² Bouwjaar 1959 Label E

Gerststraat 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Groningen, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 368 m². Het energielabel is E.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 420.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Gerststraat 12

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 19,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Steiger 16

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Hoekwoning
Woonoppervlakte: 100 m²
Verkocht op: 15-06-2026

De Waard 2

Groningen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 115 m²
Verkocht op: 18-11-2025

Woldweg 19

Groningen · 0.1 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 102 m²
Verkocht op: 03-11-2025

Roer 268

Groningen · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 10-08-2025

Ruischerwaard 11

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 93 m²
Verkocht op: 02-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 93 m²
Perceeloppervlakte: 368 m²
Inhoud: 354 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2013 tot 2016

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Asbest Hoog risico

Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk

Energielabel Gerststraat 12

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: E
Geldig tot: 2030-11-24

Voorzieningen in Ruischerbrug

Onderwijs

Basisschool

1,6 km

Dagelijks

Supermarkt

1 km

Gezondheid

Huisarts

1,9 km

Vervoer

Treinstation

5,6 km

Vervoer

Snelweg oprit

0,4 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

2,4 km

Gezondheid

Apotheek

1,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

4,3 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,8 km

Cultuur

Bibliotheek

1,9 km

Cultuur

Bioscoop

4,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Ruischerbrug

Gerststraat 12 ligt in de buurt Ruischerbrug in Groningen. De buurt telt 475 inwoners en 222 woningen. Van de woningvoorraad is 76% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 379.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1 km tot een supermarkt, 1,6 km tot een basisschool en 1,9 km tot een huisarts.

475 Inwoners

225 Huishoudens

2.1 Gem. huishoudensgrootte

222 Woningvoorraad

€379.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

76% Koopwoningen

2.484 Inwoners per km²