Straatbeeld van Kluisgat 49 in Groningen

Kluisgat 49, 9732 EN Groningen

124 m² Bouwjaar 1973 Label C

Kluisgat 49 is een tussenwoning in Groningen, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en een perceel van 158 m². Het energielabel is C.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 460.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kluisgat 49

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 10,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
424 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Gevel Gemiddeld risico

Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel

Energielabel Kluisgat 49

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
145.69 kWh/m²
CO₂-emissie
45.97 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Lewenborg-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,1 km
Vervoer

Treinstation

6 km
Vervoer

Snelweg oprit

1 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,7 km
Gezondheid

Apotheek

1,1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

5 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

1 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

5,6 km

Specifieke gegevens over de buurt Lewenborg-Zuid

Kluisgat 49 ligt in de buurt Lewenborg-Zuid in Groningen. De buurt telt 3.360 inwoners en 1.582 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 267.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

3360 Inwoners
1595 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
1582 Woningvoorraad
€267.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
59% Koopwoningen
5.586 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Lewenborg-Zuid

Bekijk de woningvoorraad van Lewenborg-Zuid

Locatie van Kluisgat 49

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Groningen
Sectie
AC
Perceelnummer
5113

Officiële bekendmakingen rond Kluisgat 49

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· omgevingsvergunning · 82 meter

Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning reguliere procedure, het vervangen van de kozijnen en plaatsen uitbouw, Kluisgat 20, 9732 EM Groningen

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Kluisgat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Kluisgat 49?

De geschatte woningwaarde van Kluisgat 49 is € 360.000 tot € 460.000.

In wat voor buurt ligt Kluisgat 49?

Kluisgat 49 ligt in Lewenborg-Zuid. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.586 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Kluisgat 49?

Kluisgat 49 is een tussenwoning in Lewenborg-Zuid, gebouwd in 1973 (53 jaar oud).

Hoe groot is Kluisgat 49?

Kluisgat 49 heeft 124 m² woonoppervlakte en 424 m³ inhoud. Het perceel is 158 m².

Wat is het energielabel van Kluisgat 49?

Kluisgat 49 heeft energielabel C. Dit label is geldig tot 2036-07-24.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.