Portiekflat (appartement) Emmasingel 48 Groningen

Emmasingel 48, 9726 AJ Groningen

Verkocht 138 m² Bouwjaar 2001 3 kamers 2 slaapkamers Label A+

Emmasingel 48 is een portiekflat (appartement) in Groningen, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en 3 kamers. Het energielabel is A+.

Woningwaarde

€ 460.000 tot € 630.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Emmasingel 48

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,7% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Jan Steenstraat 15

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 109 m²
Verkocht op: 18-03-2026

Jozef Israëlsstraat 101 a

Groningen · 0.7 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 108 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Grote Markt 24 7

Groningen · 0.9 km afstand

Type: Portiekflat (appartement)
Woonoppervlakte: 123 m²
Verkocht op: 23-02-2026

Otto Eerelmanstraat 6

Groningen · 0.8 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 16-02-2026

Turftorenstraat 43

Groningen · 0.6 km afstand

Type: Maisonnette
Woonoppervlakte: 105 m²
Verkocht op: 12-02-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekflat (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 138 m²
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Vraagprijs: € 598.000
Daktype: Plat dak
Ligging: Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Emmasingel 48

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A+
Energiebehoefte: 65.03 kWh/m²
CO₂-emissie: 18.05 kg/m²
Geldig tot: 2035-09-09
Verwarming: Cv-ketel
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Buitenruimte en parkeren

Parkeren

Parkeertype: Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Op eigen terrein: Ja
Garage: Parkeerkelder

Voorzieningen in Stationsgebied

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

0,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

0,1 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Stationsgebied

Emmasingel 48 ligt in de buurt Stationsgebied in Groningen. De buurt telt 530 inwoners en 92 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 553.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

530 Inwoners

350 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

92 Woningvoorraad

€553.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

60% Koopwoningen

4.149 Inwoners per km²