Hereweg 5, 9726 AA Groningen

450 m² Bouwjaar 1885 Label D

Hereweg 5 is een vrijstaande woning in Groningen, gebouwd in 1885. De woning heeft een woonoppervlakte van 450 m² en een perceel van 432 m². Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 1.850.000 tot € 2.550.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Hereweg 5

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 1,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 10 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kruiskamp 15

Roderwolde · 8.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 365 m²
Verkocht op: 11-12-2025

Zuiderpark 10

Groningen · 0.2 km afstand

Type: Herenhuis, halfvrijstaande woning
Woonoppervlakte: 383 m²
Verkocht op: 18-09-2025

Esweg 23

Eelde · 8.8 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 375 m²
Verkocht op: 31-08-2025

Wolddijk 71

Noordwolde · 7.5 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 341 m²
Verkocht op: 01-08-2025

Hekkumerweg 4

Adorp · 9.1 km afstand

Type: Woonboerderij, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 393 m²
Verkocht op: 30-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 1885
Woonoppervlakte: 450 m²
Perceeloppervlakte: 432 m²
Inhoud: 1847 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Hereweg 5

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energiebehoefte: 199.51 kWh/m²
CO₂-emissie: 52.01 kg/m²
Geldig tot: 2035-01-20

Voorzieningen in Stationsgebied

Onderwijs

Basisschool

1 km

Dagelijks

Supermarkt

0,7 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

0,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,7 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,3 km

Gezondheid

Apotheek

1,1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,9 km

Horeca

Restaurant

0,1 km

Horeca

Café

0,5 km

Cultuur

Bibliotheek

1,7 km

Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Stationsgebied

Hereweg 5 ligt in de buurt Stationsgebied in Groningen. De buurt telt 530 inwoners en 92 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 553.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 1 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

530 Inwoners

350 Huishoudens

1.5 Gem. huishoudensgrootte

92 Woningvoorraad

€553.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

60% Koopwoningen

4.149 Inwoners per km²