Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 436 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 2
- Daktype
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Rijnstraat 7, 9725 EP Groningen
108 m²
Bouwjaar 1937
4 kamers
2 slaapkamers
Label D
Rijnstraat 7 is een bovenwoning in Groningen, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en 4 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €269.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Rijnstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Rijnstraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 169.72 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 261.08 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 47.94 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- HR-glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
- Dakterras
- Ja
Bereikbaarheid in Groningen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1.1 kmSnelweg oprit
0.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
1.6 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
1.8 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Groningen
4540
Inwoners
3350
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
2679
Woningvoorraad
€269.000
Gem. woningwaarde Rivierenbuurt
26%
Koopwoningen
8.207
Inwoners per km²
Omschrijving
Twee karakteristieke jaren 30 appartementen op een ideale plek, vlakbij het Centraal Station, Zuiderpark en Stadspark! Het betreft hier twee…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Rijnstraat 7
- Provincie
- Groningen
- Gemeente
- Groningen
- Buurt
- Rivierenbuurt
- Postcode
- 9725 EP
Vergelijkbare woningen in Groningen
Veelgestelde vragen over Rijnstraat 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Rijnstraat 7?
De gemiddelde woningwaarde in Rivierenbuurt is €269.000. Dat komt neer op circa €2.491 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Rijnstraat 7 zich tot de wijk Rivierenbuurt?
Rijnstraat 7 is een bovenwoning van 108 m² in de wijk Rivierenbuurt. De buurt telt 2.679 woningen. Daarvan is 26% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.207 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rijnstraat 7?
Rijnstraat 7 is een bovenwoning in Rivierenbuurt, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Rijnstraat 7 vergeleken met de buurt?
Rijnstraat 7 heeft 108 m² woonoppervlakte en 436 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Rivierenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €269.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Rijnstraat 7 en wat betekent dat?
Rijnstraat 7 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-08-11. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.94 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Rijnstraat 7?
Rijnstraat 7 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Rivierenbuurt?
De wijk Rivierenbuurt in Groningen (Groningen) kenmerkt zich door 4.540 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €269.000, 26% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rivierenbuurt?
Vanuit Rijnstraat 7 in Rivierenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 0.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rivierenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Rijnstraat 7: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 1.6 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rivierenbuurt?
Recreatie nabij Rivierenbuurt: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Rijnstraat 7?
Een woningrapport voor Rijnstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen